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开发商到期交房了,但是只交给了物管并未交给业主,业主看了没有达到交房条件该怎么办。
更新时间:2019-06-30 18:43:03
问题描述:
开发商到期交房了,但是只交给了物管并未交给业主,业主看了没有达到交房条件该怎么办。
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开发商不具备交房条件,你可以拒绝。 你目前有两种选择:一是根据
合同
(应当有相应约定)你可以
解除合同
,要求承担
违约金
;二是要求继续履行交房义务,支付逾期违约金。 不过开发商目前尚未交房,违约金不好计算,不妨以静制动,反正违约金在增加呢。
打官司,你胜算非常大。
2019-06-30 18:39:20
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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?
开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商承担
违约责任
,赔偿自己的损失。
购房者买房时,一定要保留开发商延迟交房的
证据
,只要在有证据的情况下,购房者才能获得更好的法律保护。
2019-06-30 18:43:03
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