首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我买了别人的房子，我该怎么办？
更新时间：2024-02-21 15:04:08
问题描述：
我买了别人的房子，因为原房主欠别人的钱被法院查封了。我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
200431
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
应当向实施查封的法院咨询查封原因和查封金额，并可向法院提出查封异议。因为只要购房者善意购买、支付房款并入驻该房屋的，法院不得查封。法律依据：《中华人民
共和
国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
2024-02-21 14:50:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
244209
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析：房屋所有权以
房屋产权
登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可以予以查封，
拍卖
、变卖等手续。这种情况下，要求原解除购房
合同
并退还购房款。原房东有外债，该房产很可能会被法院查封，所以，房子无法完成过户到你名下，可以要求房东返还购房款并赔偿损失。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
2024-02-21 15:03:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
463750
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你说的这种情应该是被其他债权人起诉并被法院保全查封了房产，当你拖欠他人债务或者是有其他的财产纠缠不清时，只要对方有足够的
证据
就会随时随地的起诉你，如果是败诉且不能按时还款还债时，胜诉方（债务人）会请求法院强制执行的，当按照程序拍卖查封你的房产时，手续完毕后该套房产的产权肯定是换作了他人，而你连被判赔偿的利息都还不上，那只有干瞪眼睛看着自己的房子变成了他人的房产了！
2024-02-21 15:04:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房能否让他人代办
房产纠纷
1191
买了十年的房子，我该怎么办？
交房时发现房子漏水,多处裂缝,不能退房,应当先一起开发商维修;如果反复维修不好,严重影响房屋使用,才能一起退房。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房的流程及买房需要什么手续
买房攻略
1417
十月买房应注意考虑哪些因素
房屋买卖注意事项
39818
我买了别人的房子，我该怎么办？
你说的这种情应该是被其他债权人起诉并被法院保全查封了房产，当你拖欠他人债务或者是有其他的财产纠缠不清时，只要对方有足够的证据就会随时随地的起诉你，如果是败诉且不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房心理误区须避免
买房攻略
17143
我买了他的房子，我该怎么办？
如果房屋不符合合同约定的要求，可以请求解除合同，退还房屋，对方承担违约责任。如果想继续履行合同的，尽快交款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子，我该怎么办？
找开发协商如何处理，协商不成依据合同追究开发商的违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
说房子已经买了，我该怎么办？
按照合同承担违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套新房子，我该怎么办
当事人收到律师函之后可以与对方协商解决。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1555
我买了别人的房子，我该怎么办
及时报警，尽快起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1155
我在小区买了房子，我该怎么办？
首先查看一下合同有没有约定违约金或者其他违约责任？如果没有，如果你想要这个房子，如果你走法律途径，起诉开发商，赔偿购房款利息，或者解除合同，赔偿损失。如果我的解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没拿到房产证的房子能卖吗
没房产证的房子是不能进行上市买卖的。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的；以出让方式取得土地使用权，没有相关的产权证明的房地产，不得转让。法律依据：《城市房地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
邯郸律师
同城律师：
临漳县律师
复兴区律师
广平县律师
邯山区律师
永年区律师
魏县律师
武安市律师
成安县律师
鸡泽县律师
大名县律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
任涌律师
近期帮助 97175 人
达达骑士如何起诉达达
10秒前
刘婉律师
近期帮助 614 人
我家孩子六年级了，被同学推倒，五处伤，报警，接下来如何处理
45秒前
刘婉律师
近期帮助 614 人
打人不到轻微伤
4分钟前
任涌律师
近期帮助 97175 人
顾客烫伤要求赔偿店家跟员工各要承担多少
8分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1124 人
我想问一下卷宗已经递到法院但是法院说还没立案是怎么回事
9分钟前
陈凤律师
近期帮助 24152 人
孩子高一谈恋爱回家半个多月了，应该怎么解决，找班主任管不了，找年级主任人家不见，应该咋么办
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10856 人
你好我的朋友向我借了三万元
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4062 人
3包期内商家乱收费，投诉12315处理不及时，拖延
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
