单位集资房没土地证可以过户么，有什么规定

更新时间：2024-02-28 01:14:05

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土地证一般是可以过户的。土地证由当地人民政府颁发，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明。如果持证人要转让土地证，根据土地来源的不同，需要交纳一定的手续费或土地出让金。具体来说，如果土地是转让来的，需要交纳手续费；如果是划拨的，则需要缴纳当地地价3%的土地出让金。此外，根据《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，但兴办乡镇企业和村民建设住宅等特定情况下可以使用农民集体所有的土地。

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