租房时，房东没有告诉屋顶漏水。你能退房租吗？押金退了吗？

更新时间：2024-03-16 12:24:08

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租房时，房东没有告诉屋顶漏水。入住后发现漏水严重。你能退房租吗？押金退了吗？

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1. 以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看租赁合同。如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。
2. 一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复。如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。
3. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
4. 如果因维修租赁物影响承租人使用，应当相应减少租金或者延长租期。
5. 如果因承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不承担规定的维修义务。

2024-03-16 12:16:54

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2024-03-16 12:23:52

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你说的购买二手房屋后发现墙上有漏水，你问可否退房，这要看你们房屋买卖合同怎样约定，有否可退房情形，若有，从约定，若无，则需要有鉴定，达到不能实现合同目的方可主张解除合同，退房

2024-03-16 12:24:08

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