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我们婚后有一套房子,现在准备离婚了,不想把房子过户到孩子名下,我们分割这套房子可以吗?
更新时间:2019-07-06 14:15:40
问题描述:
我们婚后有一套房子,现在准备
离婚
了,不想把房子过户到孩子名下,我们分割这套房子可以吗?
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《婚姻法司法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
2019-07-06 14:07:37
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根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间
继承
的财产,归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产,原则上应属于夫妻共同财产,离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产,离婚时按照个人财产分割,另一方没有财产权益。
第十五条 婚姻关系存续期间,夫妻一方作为
继承人
依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
对于离异,
婚姻法规
定是离异双方可以协议分割婚后取得共有财产,不能分割属于一方的个人财产。
2019-07-06 14:10:23
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办理房屋产权过户的程序:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-07-06 14:13:06
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法院判决离婚的标准是“夫妻感情破裂”,如果你能举证你们的夫妻感情还没有破灭,法院一般不会判决离婚的。
一般夫妻一方要求离婚,另外一方坚决不同意离婚的,如果没有虐待、遗弃、严重的
家庭暴力
、一方和他人
同居
或
重婚
的,一般法院是不会判决离婚的。
一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次离婚诉讼中解除夫妻关系。
2019-07-06 14:15:40
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请问房子过户到孩子名下,父母离婚的话会分割房子么
如果房子过户到孩子的名下,视为赠与给孩子。该房子也就不属于夫妻共同财产。问题若已经得到解决,请好评予以支持。
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您好,房子是男方婚前买的,现在要离婚,可以把房子过户到孩子名下不?
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婚前父母把房子过户到我名下,结婚后如果离婚,男方是否能分到房子?
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原则上没有权利 。
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婚前父母答应给一套房子,婚后想过户到我名下。请问如果我跟爱人离婚这房子会不会被分割?
您好 如果是过户到您一人名下 那可以认定为您个人财产,您爱人是不能要求作为夫妻共同财产来分割的
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父母闹离婚,母亲把房子过户到儿子名下,离婚时父母能分割这个房子吗?
不能!!!
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