还是甲乙双方各0.5%的中介费,现在我又有一个新问题。现在买家已经支付了首付款,买家需要承担违约责任吗?
更新时间:2019-07-17 15:32:56
问题描述:
买卖二手房
合同造成
违约责任问题先在这里问了一个问题,XXX,问题引述如下:“买卖二手房购房协议时,关于中介费的条款是这样写的,‘’中介咨询服务费按总房价的1%由甲、乙方承担,在甲乙双方签订买卖合同之日支付给丙方“。这个条款是说甲乙双方各1%的中介费,还是甲乙双方各0.5%的中介费,还是有歧义?有人说甲乙之间有顿号,则说明是甲乙双方各付1%,而且承担也说明各付1%,请专业人士解答,A”得到大多数专业人士的回答都是各付0.5%中介费。现在我又有一个新问题。现在买家已经支付了首付款,此时中介需要买家交中介费,买家只愿意支付0.5%中介费,中介说在支付1%中介费之前,不会进行接下来的流程,也就是不协助进行住房贷款的申请,如果由于住房贷款不能及时申请下来,造成违约。这时,买家需要承担违约责任吗?在接下来的时间内,买家可以采取哪些措施避免违约,把违约责任归于中介?A
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