物业合同纠纷

更新时间:2024-07-07 09:24:06
问题描述:
欠缴物业费被起诉,一审判决缴纳物业费和滞纳金,但物业有阳台空鼓、墙块脱落砸伤头和外卫反潮发霉等多处维修问题报修期内报修,承诺联系开发商,最后不了了之拖延,硬生生拖延超出保修期的维修费应该他们有责任承担,而且天天面临可能墙块脱落砸伤头的人身安全风险的精神损失费,还有从未如实公布公共收益账目明细和返还业主各项公共收益和相关利息收入,对此如果要针对一审上诉请律师胜诉可能性多少?费用多少?
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    1. 欠缴物业费被起诉,一审判决要求缴纳和滞纳金。
    2. 物业存在多处维修问题未解决,且有公共收益账目不透明的情况,可依法提起上诉。
    3. 根据《物业管理条例》,业主应按时交纳物业费,但物业服务企业也需履行其职责。
    4. 若物业未履行职责,给业主造成损失,业主有权要求赔偿。
    5. 不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全和业主权益。
    2024-07-07 09:21:49
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    针对一审判决,可提起上诉或申请再审。选择上诉需准备充分证据,证明物业未履行职责。申请再审则需符合法定条件。建议咨询专业律师,评估证据充分性,选择最合适的法律途径。
    2024-07-07 09:22:05
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    可以上诉。操作建议:1. 收集物业维修问题、公共收益账目等相关证据;2. 咨询律师,了解上诉流程和胜诉可能性;3. 准备上诉材料,包括起诉状和证据清单;4. 提交上诉材料至法院,并按照法院要求参与庭审。费用因律师和地区差异而异,需与律师协商确定。
    2024-07-07 09:24:06
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