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商铺包租返租合法吗
更新时间：2024-09-20 09:48:08
问题描述：
商铺包租返租合法吗
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商铺包租返租在一定条件下是合法的。未竣工的商品房不得进行售后包租。已竣工的商铺进行包租返租时，应确保合同条款明确，以保障小业主的权益。如果合同条款不明确，可能会引发合同纠纷，影响租金收益。
2024-09-20 09:45:40
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处理商铺包租返租问题，常见方式包括：审查合同条款、咨询专业律师、向房地产主管部门投诉。选择时，应考虑合同具体内容、纠纷严重程度及个人诉求，以维护自身合法权益为出发点。
2024-09-20 09:46:06
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商铺包租返租需审慎。操作建议：1. 核查开发商资质及商铺竣工情况；2. 仔细审阅合同条款，特别是租期、租金及违约责任；3. 必要时，寻求专业法律意见，确保合同合法有效；4. 如遇纠纷，及时与开发商协商或诉诸法律途径解决。
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