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承租人或房东是否有责任出租房屋
更新时间：2024-09-24 16:56:11
问题描述：
承租人或房东是否有责任出租房屋，电路老化着火
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1. 房屋出租引起火灾，房东为责任人的情况下，房东需要承担连带责任。
2. 因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担责任。
3. 租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，租客应当承担责任。
4. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
5. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
6. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
7. 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2024-09-24 16:21:02
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