协议建房
更新时间:2018-08-19 15:34:14
问题描述:
2007年我一同学告诉我他有一块120平方米的
集体土地是村上分他岳母的,岳母准备给他们建房,但他没能力去修,再说他也不我们当地上班。想让别人来修,让我帮他找个合适的人。最后我与他岳母签订了合作建房协议。根据协议,甲方提供建房用地,并负责办妥建房的所有审批手续,但所需缴纳的费税全部由我承担了(他们的确没钱)。同时还提出因土地,相邻关系等争议均由甲方解决,费用也由甲方承担。但在办理手续的时候才知道一个农业户口只能修400平米,这谁还敢修呢,忙一回不得倒贴几十万呀,当时他岳母一时也找不到别人,就把她几个子女中唯一一个还是农业户口的二儿子佘玉顺的名字又加上去了,所以后来办的建房手续上就都有了佘玉顺的名字,我是个老师,也不是很懂这些。当时我也没在意,只顾忙着办理建房手续,土地也转成国有了。协议商定建成后的房屋二楼和一楼的一间门面房归甲方,其余房屋作为乙方本次建房的回报。(总
建筑面积为839平米,其中:甲方170平米,乙方669平米)。建成后为了能还建房时的借款,按均价每平米1500元的价格将其余房屋卖出,一部分款还得等为完产权后去按揭支付给我。本来就因地震后材料价格过高,而售房价格又低,本次建房也就没什么利润可言了,就这样到了办理
产权登记时我才知道还必须要佘玉顺夫妇签字,这时周玉才去找她儿子商量,佘玉顺在他老婆的受意下,怎么也不签这个字,非得要几万块钱才行,按说这些都得周玉珍自己去商量解决,但我知道周玉珍是没钱的,也肯定不想拿,觉得太冤枉,他什么都没做,没出钱,没出力。我就更难受,因为这所有的钱都是我在出呀,已经拖了我三年多了,本来就不挣钱,但我还是给周玉珍说,我也不想让她们俩老人难受。我提出给俩老拿几千块钱,让她以她的名义给佘玉顺,但佘玉顺还是不同意,我现在也不知道该怎么办了,我想走法律程序,因为事情总得要解决呀,我也给周玉珍夫妇讲好了,可怎么才能把佘玉顺拉进来,因为协议上没有佘玉顺的名字呀。
谢谢
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