房子是我的户主,老公单方与中介买房签的卖房合同,此合同合法吗?我能不旅行此合同么。

更新时间:2019-07-31 11:42:01
问题描述:
房子是我的户主,老公单方与中介买房签的卖房合同,中介让老公现场替我写了委托书,此合同合法吗?房价也是他回来后才告诉我的,我不太满意)我能不旅行此合同么。
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    委托中介卖房,需要签委托合同
    中华人民共和国合同法
      第三百九十六条 委托合同是委托人受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
      第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
      第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。
    2019-07-31 11:34:56
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    在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
    另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。
    但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。
    2019-07-31 11:36:56
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    通过中介买二手房,卖方一直不交房,
    1、居间合同是有效的。
    2、中介未确定房子是否真实有效,可以一起起诉。
    3、这种情况属于卖方违约,所以中介费用应该有卖方承担,如果你们要起诉卖方而且中介公司应该无条件的提供证据
    2019-07-31 11:42:01
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