商品房面积差怎么计算

更新时间：2024-10-15 18:24:09

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关于商品房面积差的计算，需遵循相关法定准则。如果面积误差在3%以内，将根据实际误差进行结算；若超出3%，买受人有权选择退房，否则可能面临权益受损的风险，如无法获得应退房款或赔偿。

2024-10-15 18:21:44

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商品房面积误差的处理方式，应遵循合同约定或法定准则。如合同中有相关约定，则依照约定执行；若无约定，则误差在3%以内按实际结算，超出3%的部分买受人有权选择退房或协商其他补偿方式。

2024-10-15 18:22:09

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针对商品房面积误差问题，处理方式如下：首先，如果合同中有相关约定，则按照约定执行；其次，如果误差在3%以内，根据实际测量面积进行结算；最后，如果误差超过3%，买受人有权选择退房，并要求房企退款付息。如果不选择退房，房企可能需要根据误差情况返还部分房价款或承担相应责任。

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