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商品房预售合同有备案吗

更新时间：2024-10-18 15:06:10
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商品房预售合同有备案吗
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    关于商品房预售合同是否备案的问题，答案是肯定的。根据相关规定，开发商在与购房者签订商品房预售合同后，必须在30日内前往房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。这一步骤是为了保障购房者的权益，防止一房多卖等不法行为的发生。未经备案的合同将无法得到法律保护。
    2024-10-18 15:04:05
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    商品房预售合同的备案是必须的，常见的处理方式包括：其一，开发商在合同签订后的30天内自行向相关部门提交备案申请；其二，若委托他人办理备案，需提供书面委托书。为保障个人权益，购房者应关注备案进度，确保备案及时有效。
    2024-10-18 15:04:09
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    关于商品房预售合同的备案流程，具体操作为：首先，开发商需在签约后的30天内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门提交备案申请；其次，提交的材料包括商品房预售合同、承购人的身份证明以及委托书（如存在代理情况）；然后，管理部门在审核材料无误后，将办理备案手续并出具备案证明；最后，购房者可以通过网络或现场查询备案的进度和结果。在此过程中，购房者应注意确保提交材料的真实性和完整性，并关注备案的时效性，避免延误。
    2024-10-18 15:06:10
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