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我表弟婚前2011年购买了一套集资建房,现在他们想复婚,咨询一下这房子属于我表弟的个人财产吗?
更新时间:2019-08-03 17:09:51
问题描述:
律师你好!我表弟婚前2011年购买了一套集资建房,一直都是他自己交的房贷,2013年
结婚
,但房产证还没有办得,今年初离婚了。现在他们想复婚,就想咨询一下这房子属于我表弟的
个人财产
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个人财产,以婚后个人财产为例,婚后财产—法律规定属于个人的财产:
婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《
婚姻法
》第十八条规定,具体包括:
①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
②遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
③一方专用的生活用品;
④其他应当归一方的财产。
《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产:
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的
不动产
,
产权登记
在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。
2019-08-03 17:03:53
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婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是
动产
还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 我国
婚姻
法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的
医疗费
、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)
其他
应当归一方的财产。
2019-08-03 17:06:05
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父母出资购买的房屋记在子女名下的,该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情,父母给子女买房,一般不会与子女签订书面房屋赠与
合同
。
我们一般认为:父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的,就是单独赠与给子女,属于子女的婚前个人房产,将房屋
产权
登记在子女及未来媳/婿共同名下的,视为对双方的赠与,属于双方的共同房产。
2019-08-03 17:09:51
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