已满16周岁的青少年签订租赁合同是否受法律保护？

更新时间：2024-11-07 18:14:08

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一、未满18岁签租房合同有效吗？
1、一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。

二、未满18岁租房合同签订须知？
1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。在确认房产安全后，租赁合同的签订是关键。租户在签订合同时，应注意将房东的口头承诺写进合同，以免后期产生纠纷。
2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签，租户实际租期并不固定。如果是长于一年的租期，可以在合同中约定提前预约续签事宜。如果实际租期不满一年，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，约定届时转租的相关事项。
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时，应明确这些费用的支付额度、方式、时间，以避免产生不必要的纠纷。
4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清，以免产生不必要的纠纷。

2024-11-07 18:14:08

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