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回迁房的地下车库，产权归谁所有？
更新时间：2024-11-10 14:20:51
问题描述：
回迁房的地下车库，产权归谁所有？
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小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定。具体的是要分情况来看的：1、小区土地使用权如果为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。
2024-11-10 14:13:14
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需要看有无规划，是否为人防工程等确定
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物权法第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
2024-11-10 14:20:51
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