抵押的房产能否过户

更新时间：2024-12-02 00:44:03

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关于抵押房产的过户问题，抵押期间抵押财产是可以转让的，过户不受影响。但请注意，转让时需及时通知抵押权人，否则可能会引发提前清偿债务的风险。

2024-12-02 00:41:58

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针对抵押房屋的过户，存在多种处理方式。在抵押状态下，房屋可以正常过户，或者通过提前清偿债务来实现过户。在决策时，务必考虑转让对抵押权的影响，以及转让价款与债权数额之间的关系，选择最恰当的过户方式。

2024-12-02 00:42:05

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关于抵押房产能否过户，答案是肯定的。但过程中需要注意：首先，按照常规方式过户时，必须及时通知抵押权人，确保抵押权不受损害；其次，若抵押权人认为转让可能损害其权益，可能会要求提前清偿债务或采取其他措施保障权益；最后，关于转让价款的处理，超出债权部分应归抵押人所有，若转让价款不足以清偿债务，债务人需承担相应责任。

2024-12-02 00:44:03

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