首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
产品质量
> 问答详情
在县城周边的村买了个独院,手续只有集体土地使用证,过几年以后需要拆迁,以后的赔偿款属于谁?
更新时间:2019-08-17 20:00:02
问题描述:
你好 我现在的情况是这样的,我农村户口,在县城周边的村买了个独院,手续只有
集体土地使用证
,两人之间的
协议
和村委证明,过几年以后需要
拆迁
,以后的赔偿款属于谁?谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1945082
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁
土地
能取得
土地使用证
吗? 如果要建房必须先办理土地征用手续,取得土地使用权,才有权进行开发建设。且取得土地使用权后,还要有规划、建设部门的手续,这样建房才是合法的。 土地使用证证书 确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。 土地使用证办理程序:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2019-08-17 19:55:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
311231
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
集体土地
拆迁时没有补偿标准的。
从我国目前的法律、法规来看,农村集体土地上的房屋拆迁,在性质上属征地拆迁的范畴,因此适用的是土地管理法有关
征地补偿
安置的规定,与
城市房屋拆迁
适用法律不同。
土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建的房屋拆迁却没有补偿标准。“对集体土地上的房屋拆迁,到目前为止,我们还看不到有些什么
拆迁补偿
政策。
”
2019-08-17 19:57:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1039635
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
集体土地使用证只能由该集体成员申请集体土地使用权。集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等,有诸多限制。集体土地在申请时时免费获得的。任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。
2019-08-17 20:00:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村耕地使用权可以转让吗
19879
我农村老家有一栋房子是父亲的,土地使用证集体性质的,房产证私有性质的,我是外地的户口,可以买卖吗?
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定,因
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
国有土地使用证出让与划拨的区别
土地使用证资讯
农村集体土地征收如何补偿
6495
房屋不动产权证与房屋所有权证区别
房屋不动产权证
小产权房,是村名自己的宅基地,有土地使用证,报建手续和律师见证书!购买此房子,被征收时是不是有得赔?
一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买独门独户的房子,只有房屋产权证,土地是村集体所有的,没有土地使用证,如果拆迁会有保障吗?
没有土地使用证的房子,可以由持有人去办理房产证。 需要的材料: 1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子原来是属于农村,只有土地使用证,现在规划在开发区范围内,我现在不能办产权证
农村宅基地自建房屋的情况比较特殊,有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的,但是有的地方却没有产权证,没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子要拆迁了,有房照的,有土地使用证,我想咨询一下,土地使用证怎么补偿,我家是城镇户口
征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
235
非本村村民购买农村集体土地使用证,有房产证的房屋可以吗?
不能办理过户手续...
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
105
我要买个私人的自建房,有房产证,但是没有土地使用证,土地使用证是大证,不知道买完了,在以后拆迁的时候
有房产证就可以了,拆迁的时候按拆迁安置方案赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在唯品会买了一双380元的鞋,商家应该赔偿多少
因产品质量发生民事纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁;当事人各
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
135
不慎使用过期药物不造成人员伤害如何处罚?
需要通过鉴定来确定事故责任。明确责任后可依法主张赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
食品质量发现问题可以要多少赔偿金
食品质量问题赔偿支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金,增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。根据规相关法律定,消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
70
交房时有质量问题可以不接吗
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
85
淘宝商家虚假销售请问构成欺骗消费者吗?可以怎么处罚?我需要做什么?
依据《中华人民共和国产品质量法》第四十三条 因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的,受害人可以向产品的生产者要求赔偿,也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新车,不漏入车内,这是质量问题吗?
可以起诉开发商要求维修赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一款复合肥产品在执法局抽样检验时氯离子超标,质量检验报告显示不合格。如果他们受到惩罚,哪一个最
判断某产品质量是否合格,依据的是有关法律的规定和当事人的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我们家开小商店,1个月前被县市场监督管理局查到价值3元过期零食,这种情形会罚多少钱
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六盘水律师
同城律师:
六枝特区律师
盘州市律师
水城县律师
钟山区律师
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 27169 人
中午电动车被人意外骑错骑走,但没有返还的意思,但是当事人和她父亲都没到到,这个怎么办
2分钟前
石健伟律师
近期帮助 18737 人
你好,我是在校大学生但是被骗培训贷。他们的确有培训培训已经结课才发现被骗。贷款请问一下我应该怎么办
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 27169 人
我想咨询一下,被纪委带去调查3个月后,又延长3个月留置,这种状况,我们该怎么做?
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 18737 人
我给对象发了好多200的微信红包,现在分手了,可以要回吗?
7分钟前
石健伟律师
近期帮助 18737 人
好友找我借钱不还,又把我微信删掉,有聊天记录证明他借我的钱,怎么不解决,已经付钱了,怎么不解决?
8分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24999 人
前女友打着结婚名义帮我存钱,她劈腿被发现分了,钱能要回来么?
9分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24999 人
你好咨询一下婚姻问题
9分钟前
石健伟律师
近期帮助 18737 人
游戏账号不想卖了,卖家要赔违约金么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询