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开发商已经把购房款退了。销售公司说那个钱已经给销售发佣金了。这钱怎样才能要回来
更新时间：2019-08-20 06:57:26
问题描述：
我在廊坊胜方买了套新民居的房。现在想退。开发商已经把购房款退了。销售公司的电商6万没给退。销售公司说那个钱已经给销售发佣金了。我想问下。这钱怎样才能要回来
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根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为
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营业税问题的批复》（国税函〔1998〕53号）文件规定，纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或
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），向对方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定，装修合同为房地产买卖契约的一个组成部分，与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。
因此，根据营业税暂行条例第五条关于"纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用"的规定，对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用，应一并列入房屋售价，按"销售不动产"税目征收营业税。
2019-08-20 06:57:26
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