首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚后买房写一方的名字是夫妻共同财产吗?
更新时间:2019-08-26 10:25:05
问题描述:
婚后买房写一方的名字是
夫妻共同财产
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
583023
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据新
婚姻法规
定,婚后买房不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,
离婚
后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-08-26 10:15:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1910809
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(
结婚
证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件;
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明,所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师,因为房屋所有权的不确定,可能会使加名字的程序受阻,比如按揭房,在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的,除非对方同意。婚前房产证加名的费用:
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米
2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳
5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等
征收
基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程:
1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
2019-08-26 10:21:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
280669
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,根据我国婚姻法解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
依您所说的情况,属于婚后父母为双方购置房屋出资,产权登记在夫妻双方名下,该出资认定为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。
2019-08-26 10:22:45
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
602786
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻共同财产,是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)
继承
或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际
占有
。
即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产
2019-08-26 10:25:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻婚后买房只写一方名字是个人财产吗
1850
请问婚后买房写一方名字,是夫妻共同财产吗?
你好,婚后购买一般属于共同财产。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6096
公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
婚后买房写夫妻的一方的名字是共同财产吗?
您好,根据我国婚姻法解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
婚后买房写一方的名字属于夫妻共同财产吗?
您好,根据我国婚姻法解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产吗?
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,只写一方的名字也是夫妻共同财产吗?
当事人结婚后,男方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
婚后买房写一方名字,属夫妻共同财产?
属于夫妻共同财产的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
830
婚后买房写一方名字,属于夫妻共同财产吗
系夫妻共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有结婚证和离婚证怎么证明是单亲家庭
没有结婚证,以夫妻名义共同生活,是事实婚姻。 但是,自1994年2月1日起,婚姻法不再承认事实婚姻,这并不意味着法律不会完全承认事实婚姻。法律依据:《中华人民共
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
女人怀孕有权打掉孩子吗?
女方有权利打掉孩子,这是对于其女性生育权的体现,女方依据相关法律法规规定是具有生育自由的,其可以自愿选择生育子女,也可以选择不生育子女,因此其是有该权利的。法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
金钱交易怀孕了男方要负责吗
怀孕男方不负责任的情况下,对于发生性行为是不可以走法律途径的。但如果双方之间存在财产上的纠纷,或者是起诉男方,在女方怀孕期间,要求其支付一定的生活费,或者是孩子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
未婚先孕男方不负责是可以起诉的吗?
一、未婚先孕男方不负责任可以起诉吗 1、未婚先孕男方不负责任可以起诉。女方可以到男方户籍所在地或者经常居住地起诉男方要求男方赔偿。但是法律并没有明确对未婚先孕
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
这对夫妇之间的斗争是个年轻人。一位50多岁的老太太应该依法做些什么
法律分析:可以双方沟通协议离婚或向法院起诉离婚,协议离婚:双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。法律依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是女孩子,怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我
法律分析:女朋友怀孕了如果孩子生下来女方可以告男方要求其支付抚养费或抚养孩子,但不能以其他原因告男方。这种情况生的孩子属于非婚子子女,对于非婚子子女父母也应当尽
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方扣留女方情人的车辆,咋样要回
法律分析:如果是因为违章行为进行的扣押,处理完违章就可以去被押机关取回。如果是因为道路交通事故被扣押应该在三十日后通知当事人在五日内领取,经通知当事人三十日后不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是孩子的父亲监护人,前妻每次看完孩子以后都要挑我家的毛病吵架,这样对我现有的生活已经造成了困扰
您好,可以起诉主张探望权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
巴音郭楞州律师
同城律师:
库尔勒市律师
博湖县律师
和静县律师
和硕县律师
轮台县律师
且末县律师
若羌县律师
尉犁县律师
焉耆县律师
律师解答动态
7分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10662 人
我是广东云浮市罗定市工地的,封项唔亡就无一千元加班费,工作亡就有一千元加班费的
8分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
12分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
左左肩峰骨折属几级伤残?
13分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
我直播收入1000元钱包只有178元怎么办公会是把我骗了吗怎么要回来
13分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
执行行没有钱怎么办
13分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
小孩被车撞了。在医院住了22天,然后现在医生建议回家休养一个月再去复查。
17分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
为啥我的工地上他工资打给我1万四工资到账了叫我打回去7000块钱
17分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44129 人
我在闲鱼上买东西被骗1000块钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询