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还没有开工业主提出解除合同,要求退还装修预付款,合理吗?
更新时间:2019-08-28 03:49:57
问题描述:
你好,我是装修工程队的,还没有开工
业主
提出
解除合同
,要求退还装修
预付款
,合同总价387000元,预付款117000元,解除合同我也同意前提是我提出赔偿我5000元,合理吗?谢谢
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银行
装修
贷款要求的资料和条件通常如下:
1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖
合同
等。
5.满足银行规定的另外的条件。
2019-08-28 03:47:26
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根据法律规定,
(1)承租人经出租人同意装饰装修,
租赁合同
无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
(2)已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
(3)承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者
合同解除
时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
(4)承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:a、因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;b、因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;c、因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;d、因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照
公平原则
分担。法律另有规定的,适用其规定。
2019-08-28 03:49:57
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