首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
拆迁房屋评估价怎么计算出来的?依据是
更新时间:2019-09-08 14:55:44
问题描述:
拆迁
房屋评估价怎么计算出来的?依据是
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1193803
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
拆迁评估
需要的资料:
1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。
2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。
3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来,单独评估。 申领房屋拆迁许可证需提交材料:
(一)建设项目批准文书;
(二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证;
(三)国有土地使用权批准文书;
(四)委托拆迁
合同
或拆迁专业人员的资格证书;
(五)拆迁实施方案和
拆迁补偿
、安置方案;
(六)产权调换房屋的有关合法文书;
(七)金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明;
(八)
城市房屋拆迁
主管部门规定的其它资料。
2019-09-08 14:50:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1525614
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好!
土地征收
、房屋拆迁,应当由当地的
征收
管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
2019-09-08 14:55:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋拆迁补偿面积应该怎样计算
14785
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
房屋拆迁补偿流程怎么走
拆迁资讯
房屋拆迁评估价这样合理不,而要我们买的安置房的最低价格在1327一个平方,不知道到底评估价是怎么来算
动迁安置房政策是: (1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时,对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿的计算标准
拆迁补偿
我的房屋拆迁了,房屋置换超出的面积是安当年房屋评估价,还是现在服务评估价结算
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿里的:房屋固定评估价是指房屋的装修价格么?
拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿条例不是每年都会出的,房屋拆迁,要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳商品房最新的拆迁赔偿办法是?如果是按评估价计算,但评估价比实际交易价低了好几倍,这时候改怎么说?
协商不成起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房屋的评估价应该比房屋市场价低吗
没有此法律规定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁如何补偿,市场评估价是多少
按征收决定公告之日被征房屋类似房地产的市场价格的标准进行补偿,就是你家房子类似地段房屋市场价格。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村的房屋拆迁补偿价格是通过什么计算出来的?
包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村拆迁,能分安置房吗?
需要结合当地的政策确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安徽改造房屋可以怎样给补偿
安徽房屋改造补偿方式灵活。货币补偿依据评估价确定金额。产权调换则需计算被拆迁房屋补偿金与新房价,结清差价。具体操作需结合实际情况选择。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于折旧费的法律认可
从法律角度看,车辆折旧费是客观存在的损失。虽然目前法律尚未明确规定车辆折旧费的赔偿问题,但车辆发生交通事故后的修复无法完全恢复其原状,导致车辆价值降低。因此,主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子旁边修高速公路,也没有通知拆迁,这该怎么办?
请向房产规划部门举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受滑坡影响,农村房屋要搬迁的国家有哪些补偿政策
按照当地拆迁补偿办法处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
烟台蓬莱海水育苗大棚拆迁补偿?
法律分析:一般情况下,烟台市企业拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费。通过房屋结构和折旧程度来划分,按平方米的单价来算; 2、周转补偿费。通过临时居住条件划分,按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宜宾改造房屋怎么样给补偿
房屋补偿标准有: 1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海东市律师在线解答需要哪些费用
你好,请问具体是什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
保定律师
同城律师:
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73375 人
医院私自发布病人的视频违法吗
刚刚
名旗律师
近期帮助 500 人
小车撞电动车肇事者逃逸怎么处理
37秒前
刘瑾东律师
近期帮助 3845 人
咨询一下去看守所会见的费用
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 69822 人
碰到养殖诈骗说养泥鳅包运输包回收交了定金怎样办
1分钟前
潘炯律师
近期帮助 346 人
驾驶机动车醉架致人死亡的怎么处罚
1分钟前
夏中山律师
近期帮助 708 人
结婚前父母给买了套房子按揭,房产证是我自己的名字。这样另一半有权利分割房产吗
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 87675 人
没有劳动合同也没有合同可以直接走人吗
2分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2791 人
我欠别人的材料款6万多,甲方也没有付款给我,刚收到法院传票,是什么情况呢?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询