我要买个车库担心车库有产权及债务纠纷，想找个担保人要怎么写入合同呢

更新时间：2019-09-17 07:30:37

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法院在对当事人的债务纠纷进行调解的过程中，有第三方案外人自愿为债务人提供履行债务担保的，由双方当事人与担保人自行约定，法院不得干预当事人之间合法的民事活动。但无论双方当事人与保证人如何约定担保责任，担保人都不能进入诉讼，成为当事人。
　　不过，法院可以审查担保人的资格与能力，并告知担保人担保的法律后果。待案件审理终结后，如果被保证人没有财产可供执行或者财产不足以清偿债务时，法院可以裁定执行保证人在保证范围内的财产。

2019-09-17 07:27:23

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一般担保怎么写？定要在担保合同或者借条上注明：为一般保证。只有在债务人不能履行债务时，保证人才承担保证责任。
《合同法》第十七条规定：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

2019-09-17 07:28:54

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回答此问题之前，首先要先分清保证人是一般保证还是连带责任保证。　　
一、若保证人是一般保证人：根据《中华人民共和国担保法》第16条的规定：第十七条：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：　　
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；　　
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；　　
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。　　对一般保证人来说，原告若仅起诉保证人的，因保证人享有先诉抗辩权，所以原告的债权利益无法得到实现。　　
二、若保证人是连带责任保证：根据《中华人民共和国担保法》第16条的规定：第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。　　第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。　　根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条：连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。根据《最高人民法院关于适用

2019-09-17 07:30:37

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