婚前购房，产权如何划分？

更新时间：2025-07-01 20:38:04

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婚前购房，婚后男方全付按揭，产权如何划分？

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婚前购房婚后男方全付按揭，产权归属需具体分析。依据《婚姻法》等规定，若婚前男方支付首付并取得房产证，婚后共同还贷，房产仍属男方个人财产。若处理不当，可能导致产权纠纷，影响夫妻关系及财产分配。

2025-07-01 20:04:14

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产权划分需明确。具体操作：1.若婚前男方已付首付并取证，婚后共同还贷，房产归男方，但应补偿女方还贷部分及增值部分；2.若婚后才登记产权，也属男方个人财产，同样需补偿；3.若婚后以男方名义支付首付并登记，属共同财产，按共同财产分割；4.若是双方共同购买，则直接按共同财产分割。

2025-07-01 20:37:58

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处理此类产权划分问题，常见方式有协议分割或诉讼分割。若夫妻双方能协商一致，则可按协议处理；若协商不成，则需通过诉讼，由法院根据财产情况、照顾子女、女方及无过错方原则判决。

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