首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
后来为购买第二套房子,把第一套房子过户到她妈妈名下,现在我们想离婚能分割这部分房产吗?
更新时间:2019-09-23 14:41:15
问题描述:
我和我老婆在婚姻内有一套房子,后来为购买第二套房子,把第一套房子过户到她妈妈名下,现在我们想
离婚
能分割这部分房产吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1421261
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
过户费:
一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要
征收
相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税 普通住宅为成交价的
1.5%,非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税 以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
四、印花税 个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外,个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
2019-09-23 14:30:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1792902
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、如果
房屋产权
尚未过户的,可以依法撤销赠与,不再将房屋过户给孩子。
2、如果已经过户的,也可以“对赠与人有扶养义务而不履行”为由向法院起诉,要求法院依法撤销赠与,由孩子将房屋归还给赠与人(父、母)。 《
合同
法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2019-09-23 14:35:23
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
525209
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
刑法追诉时效
延长
常见处理方式包括:对逃避侦查或审判的犯罪人无限期追诉,以及对被害人提出控告但机关未立案的案件进行无限期追诉。选择处理方式时,需根据具体案情、犯罪人行为和被害人权益等因素综合考虑。
2019-09-23 14:36:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
508668
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。
婚姻法规
定,过错是指有重婚、有配偶者与他人
同居
的、
家庭暴力
的、虐待遗弃家庭成员的。所谓离婚过错
损害赔偿
制度,是指在离婚诉讼中,因过错方的行为导致夫妻离婚时,过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
新《婚姻法》和最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(以下简称司法解释)对离婚过错损害赔偿都作了明确规定。
《婚姻法》第四十六条规定,有四种情况可以请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
对于婚姻关系存续期间家庭财产的分割,应当照顾无过错方和子女的权益,但这种照顾并不是离婚过错损害赔偿,不能认为离婚时对无过错方多分了一些财产,就等于是赔偿了。因为过错损害赔偿制度的确立,是基于离婚时无过错方受到的损害,无损害则无赔偿。
2019-09-23 14:41:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房产离婚能析产吗
1680
我父母想离婚,现在房产分割的时候,把房子过户到我名下,对我父亲有益吗?
只是怕吃亏而已,过户给子女,就是子女的房子了。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭房产离婚时如何分割
1315
婚前按揭房产怎么分割
1209
当然第二套房子登记在我的名下,请问离婚以后第二套等记在我名下的房子,是不是可以分割财产
离婚以后第二套等记在你名下的房子,可以分割财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母赠与的房产离婚时能分割吗
离婚纠纷
723
我们婚后有一套房子,现在准备离婚了,不想把房子过户到孩子名下,我们分割这套房子可以吗?
法院判决离婚的标准是“夫妻感情破裂”,如果你能举证你们的夫妻感情还没有破灭,法院一般不会判决离婚的。 一般夫妻一方要求离婚,另外一方坚决不同意离婚的,如果没有虐
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲房产,私房,婚内过户老公名下,离婚后我能分割这套房产吗
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户的问题,父母协议离婚,这个过户要交什么税,第二套房子是父亲离婚后自己买的,第二套房子也想给孩
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母房产过户给子女有哪些方法?赠与 赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。其中最主要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想把自己名下房子过户。婚后母亲买了一套房子,能将房子不经过另方同意过户吗?
具体可以到房管理了解情况
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前父母答应给一套房子,婚后想过户到我名下。请问如果我跟爱人离婚这房子会不会被分割?
您好 如果是过户到您一人名下 那可以认定为您个人财产,您爱人是不能要求作为夫妻共同财产来分割的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
牡丹江律师
同城律师:
东宁市律师
海林市律师
林口县律师
穆棱市律师
宁安市律师
绥芬河市律师
东安区律师
阳明区律师
爱民区律师
西安区律师
律师解答动态
12秒前
高宏图律师
近期帮助 32922 人
讨要保险的民事起诉状要多少钱
2分钟前
高宏图律师
近期帮助 32922 人
你好。发生交通事故,对方全责,我们头部缝针Y字型伤口。长度8厘米左右。可以做伤残鉴定吗?
5分钟前
何江律师
近期帮助 35156 人
贷款签了合同,要我往自己卡里存钱,我没有存,他们说我违约要起诉
7分钟前
党东月律师
近期帮助 982 人
这什么道理?是不是就存在合同欺诈行为,...我该怎么退货退款不承担违约金
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23047 人
在吗我想咨询一下护士长骂实习生威胁实习生
9分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23047 人
签完合同交完钱拿回家之后发现根本做不出来合同上写了中途不做了押金不退这个钱怎么办能要回来吗
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 112023 人
请问公司的劳动合同,只盖了公司劳动合同章,这样的合同合法吗?
10分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23047 人
成年了去外地不告诉父母可以连系上父母可以报警抓我吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询