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代甲乙双方签订了租房定金合同,但并没有具体授权委托书,请问这个合同成立么?定金要的回来么?
更新时间:2019-11-16 11:14:26
问题描述:
老师您好,中介公司在租房过程中直接让微信转500元定金,代甲乙双方签订了租房
定金合同
,乙方只是在微信里同意,但并没有具体
授权委托书
,请问这个
合同成立
么?定金要的回来么?谢谢老师。
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公司
与公司之间签订了一个委托代理
合同
后,双方间的委托代理关系即成立,是否要出具相应的
授权委托
书要根据具体的委托事项来分析:
1、如果根据委托事项的实际情况,在办理委托事项时,不一定需要受托方出具委托方的授权
委托书
的,则也可以不出具授权委托书。
2、如果根据委托事项的需要,或第三方要求受托方出具委托方的授权委托书的,则被代理公司应该向代理公司出具一份授权委托书。授权委托书的主要内容应该有:委托公司(被代理公司)与受托公司(代理公司)的名称、委托办理的事项及相应权限、委托书有效期等。
2019-11-16 11:07:38
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合同成立合同的当事人就合同的条款协商一致。合同成立以后,便产生一定的法律效力。由于订立合同的方式不同,法律规定有所不同,合同成立的时间也有区别。以对话方式(口头或电话)要约,受约人立即承诺的,合同即为成立。
如当事人约定了承诺期限的,受约人在承诺期限内表示承诺的时间即为合同成立的时间。以书信、电报方式订立的合同的成立时间,以要约人收到承诺的信件或电报时所签发收据的时间为准。
2019-11-16 11:09:55
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当事人申请办理卖房委托书需要公证,公证需要提交如下材料:
1、委托人为
自然人
的,需要提供身份证、户口;委托人为
法人
或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;
2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;
3、受托人的身份证复印件;
4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供
结婚
证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;
5、公证处要求提供的其他材料。
2019-11-16 11:13:05
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合同纠纷律师团队
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没有授权委托书
代理
签订合同,是否有效?一般而言,
无权代理
订立的合同在被代理人追认之前,处于效力待定的状态。
《合同法》第48条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。“
《合同法》第49条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
”
2019-11-16 11:14:26
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购房合同中定金和订金是一个意思吗
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定金合同
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定金合同
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