首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我14年买的房子，合同上写的是15年交工，但是到现在都并未交房，请问房子可以要求退掉吗
更新时间：2019-12-01 00:02:58
问题描述：
我14年买的房子，
合同
上写的是15年交工，但是到现在都并未交房，请问房子可以要求退掉吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1106843
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房子交款之后选择退房要交
违约金
吗，
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗
1、退房违约金的数额
违约责任
取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
二、卖方违约拒绝退房怎么办 一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?
(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。
(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
2019-12-01 00:02:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地可以出租50年吗
10032
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋延期交房诉讼时效
4012
购房合同6份都给谁
8465
房子16年买的，合同17年交房，到现在19年了还不交工！房屋已建好！就是不交工，我们该怎么办？
不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买新房和买二手房的首付比例相同吗
二手新房首付比例
我想咨询下，我在15年的时间买了套商品房，开发商说16年6月底交房，但是到现在房子都还没有交，
很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况，可以说，说延时交房就是交房过程中的流行性感冒，非常普遍。和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好！我13年买的房子，当时说14年十一交房，到现在也没交房，合同上没写交房日期，我能退房吗？
买房子交款之后选择退房要交违约金吗， 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我12年买的房子，本来14年交房，但到现在了一直未交房
可以要求退房，可以与开发商协商或者直接起诉。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们也是13年买的房子，到现在也还没交房，而且公摊面积比较多，然后合同上有说15年十月底交房，但是现
向当地消费者协会投诉或者向人民法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
10
我想退房，我是12年买的房子，开发商说14年交房，现在都没有交，我想退能退不
可以解除合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
10
我13年买的房子，合同是13年年底交工，可是到现在还没交工，请问我们业主该怎么办？
可以起诉要求退房，并支付利息。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
10
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
10
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
10
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
10
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
昌都律师
同城律师：
八宿县律师
边坝县律师
察雅县律师
丁青县律师
贡觉县律师
江达县律师
类乌齐县律师
洛隆县律师
芒康县律师
左贡县律师
卡若区律师
律师解答动态
46秒前
闫建秋律师
近期帮助 62113 人
您好:单位口头辞退不成，现在又调岗降薪，我该怎么办，可以申请劳动仲裁嘛
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111903 人
续签合同有试用期，我拒签可以吗
2分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62113 人
做了个手术前前后后花了12万
3分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1583 人
我想查一下有没有被起诉离婚
18分钟前
杨华律师
近期帮助 2398 人
09年的合同纠纷尾款没给还能起诉吗
27分钟前
徐增杯律师
近期帮助 4524 人
我做了一个工程劳务，年初甲方验收合格！请问应该怎么办？当时合同签订的是以决算为准！
28分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44753 人
对方碰瓷后摔到了，进医院鉴定头皮擦伤，鉴定结果报告表明是轻微伤，这个鉴定结果有什么后果
27分钟前
侯小云律师
近期帮助 162423 人
在当地医院做的病理科借病理切片去北京某三甲医院病理科会诊，北京会诊医生发现有一枚不属于病人的切片能否要求赔偿呢？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
