首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买的房子是二手房，办理手续需要付多少钱？
更新时间：2019-12-01 16:05:03
问题描述：
买的房子是
二手房
，办理手续需要付多少钱？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1160903
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房过户所需资料及手续是：签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖
合同
是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2019-12-01 16:00:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1958240
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房屋过户手续费
1.过户费包括买卖双方交易过程中所发生的费用,主要是缴税。
2.买方缴纳:契税(房价的
1.5%)和印花税(
0.05%);卖方缴纳:营业税(不足五年的房产按房价
5.5%缴纳,如果房产证办理已满五年,免营业税)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。
3.房改房的土地一般是划拨的,因此在领土地证时,还要缴纳地价3%的土地出让金。
4.房价可以,此类房子只要有产权证并允许上市,一般不会有什么风险。
2019-12-01 16:04:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
66052
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封
债权债务
等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
2019-12-01 16:05:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买二手房流程
76710
如果我买的是二手房呢？
你好，具体是怎么回事呢？建议说得更详细些。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房房贷怎么计算?贷款买二手房要注意什么?
二手房房贷计算
贷款买二手房的过户流程
二手房贷款流程
你好！ 我想买房是因为二手房回来了，需要办理手续的是我的
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房需要过户吗
二手房过户
我没有房子，买二手房需要交税吗？
1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税 5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房，买二手房都需要交什么费用？需要交几个点？
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房贷款房需要的流程是什么？买二手房缴纳的费用有什么？
二手房贷款流程：第1日 递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租违约金的法律规定
租房指南
5
买二手房需要找律师吗？
最好找专业房产律师咨询，一旦发生纠纷损失不小的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
伪造离婚协议是什么罪
假离婚
5
买了二手房，请问二手房房产证办理时间是什么时候？
你好，建议询问房管局。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
2966
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
3763
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
2598
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
2019
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南宁律师
同城律师：
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
律师解答动态
刚刚
朱亚娟律师
近期帮助 6051 人
我已申请不用美图秀秀他强行扣款百多元证速速退款！
1分钟前
陈律师
近期帮助 255 人
抖音上被骗有什么办法追回。
3分钟前
九转律所律师
近期帮助 27317 人
拆迁的五联单丢了
3分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144646 人
我是取保候审人员，交过保证金，现在公安机关给我打电话，可以不去吗。
3分钟前
牛振平律师
近期帮助 22658 人
养的金毛，老人被吓到往后，后来第一时间带她去医院拍CT了，也没有骨折，我想问一下这种情况需要赔偿吗
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8782 人
请问一下，大众评选网，里面存在花钱刷票的行为，这是合法的吗？
4分钟前
安治国律师
近期帮助 80259 人
请问在与上一家劳务公司的派遣合同未到期的情况下，公司随意更换其他派遣公司合法吗
5分钟前
詹诚律师
近期帮助 7606 人
进过公证的赠与如果不能撤销的话，那么我作为债务人将自己的财产通过公证的方式转移，债权人如何维护自己的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
