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结婚前，男人可以买房子。结婚后，他能加上这个女人的名字并把一半给这个女人吗？
更新时间：2019-12-03 13:41:17
问题描述：
结婚前，男人可以买房子。结婚后，他能加上这个女人的名字并把一半给这个女人吗？
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婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用
夫妻共同财产
继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要
离婚
，怎么分割这个房产呢? 有些律师认为，房屋属于婚前按揭的那方，但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项，应该算作夫妻共同财产予以分割，还有，对于房屋增加的价值，也应该算作共同财产予以分割。 这样的观点是没有分清债权和
物权
的概念，也没有搞清增值和收益的区别。
具体阐述如下： 婚前一方按揭购房，支付了首付，这时候，他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房，就是购房者从银行借款，用于支付房价，而且，是一次性将房价款结清了，房屋完全归购房人了。
2019-12-03 13:32:36
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婚前一方父母赠与小夫妻的财产，如果登记在夫妻俩名下，或者有赠与协议约定是赠与当事人双方的住房，那么该住房产权属于小夫妻共有的财产。 父母可以在夫妻俩离婚时授权收回赠与夫妻俩的住房，因为小夫妻离婚之后会分割该住房产权，严重违背了父母赠与住房的初衷，父母可以申请收回赠与的住房。
《
合同
法》: 第一百八十五条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
2019-12-03 13:35:46
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房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额
征收
，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、
二手房
交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
2019-12-03 13:41:17
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