极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

你好，我想问一下购买二手房的中介费用是应该在转让时支付，还是贷款买房时支付。

更新时间：2019-12-04 15:43:11
问题描述：
你好，我想问一下购买二手房的中介费用是应该在转让时支付，还是贷款买房时支付。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1407340 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    二手房过户需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。

    二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
    不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
    签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    2019-12-04 15:39:19
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助164898 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。

    交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大，大致如下：

    1、契税：基准税率3%，优惠税率为
    1.5%和1%。

    普通住宅征收比率为成交价的
    1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套
    1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。

    5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等

    此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
    2019-12-04 15:42:04
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助78075 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房地产经纪机构（中介）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
    2019-12-04 15:43:11
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房贷款流程
买二手房贷款流程
11315
我想咨询一下。 因为买了二手房支付了最后的贷款，所以可以支付违约金吗
二手房贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
在中介购买二手房注意事项
在中介购买二手房注意事项
注意事项
贷款买二手房首付给谁
贷款买二手房首付给谁
5909
我想问一下，买了二手房，中介费用是由买方还是卖方支付的
二手卖家不交房中介有没有责任 　　 1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全款买二手房交易流程
全款买二手房交易流程
65665
购买二手房的中介费用何时支付？是在交货的时候吗
为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖中介费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想问一下，购买二手房，不通过中介
建议律师介入为您审核，帮您规避不必要的法律风险。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一套二手房，买方看房后自愿购买，双方签订合同，买方付了首付，余款要贷款支付，但到期为办理贷款，到
按合同约定
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位可以出售吗
小区车位所有权 5
通过中介按揭买二手房需要支付的费用
你好，可要求出示相关依据和索要发票，也可求助同城已购房网友进行横向比较。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 2035
委托中介购买的二手房，可是贷款未批下来，请问这种情况算买房违约吗
那么应该根据你们当初订立的合同内容看是否违约，如果你们的合同当初写明不算是违约则不是，否则，构成违约了。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权 3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 3375
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 9329
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 8970
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿克苏律师
同城律师：
阿瓦提县律师 拜城县律师 柯坪县律师 库车市律师 沙雅县律师 温宿县律师 乌什县律师 新和县律师
律师解答动态
1分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2921 人
但甲方只有写店名没有具体信息合同内容是在店内做满两年其中不收取各项费用如毁约需要赔偿毁约金
6分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2921 人
如何让婚姻所退款？
11分钟前
陈凤律师
近期帮助 24014 人
您好，我货车要不回来运费如何处理
12分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2921 人
银行卡卡里钱被异地柜台转走
12分钟前
天习律所律师
近期帮助 38602 人
没有服刑帐号密码可以查询服刑人园已经探监
16分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2921 人
请问我的劳动合同中有公司可以调岗的条款，但是目前公司在没有通知的前提下直接进行调岗，这种情况下该怎么
18分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8499 人
我于2022年在北京嘉盛伟德集团有限公司投资了20万元，每一个季度给一次利息，我想要回自己的本金。
21分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8499 人
倒闭的风险，目前尚欠我公司货款60万元，我需要作财产保全措施，请问需要多少费用？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd