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小产权房子，房主是公公名字，公公去世，婆婆再婚，房子婆婆能卖吗
更新时间：2019-12-06 22:00:35
问题描述：
小产权房
子，房主是公公名字，公公去世，婆婆再婚，房子婆婆能卖吗
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1、如果已签了
合同
但尚未取得
产权
证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。
2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。
3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。
4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地
征用
手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。
2019-12-06 21:50:12
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房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为
房屋产权
人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。
没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。
2019-12-06 21:52:35
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“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2019-12-06 22:00:35
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婚后动迁房媳妇有份吗？
4975
婚后房产证上加名字有用吗
加名字资讯
公公婆婆的房子，房产证是公公的名字，婆婆已经离世了，能不能加孙女的名字，房子。
办理个人信用卡所用的财产证明必须是本人名下的资产，否则是无效的。办理信用卡时，如果要提供房产证复印件作为办卡材料，房产证的产权所有人必须含本人名字，有的时候银行
全部3个答案 >
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婚后房产证上加名字费用是多少
房产证加名字费用
公公婆婆买的房子，是有贷款的，房产证上写的公公婆婆的名字，公公已经去世，可以将房子过户给儿子吗
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下： 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更，则将借款
全部4个答案 >
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现在公公去世了，房子能过户给婆婆吗？
您好。可以的。需要办理继承,至于过户给配偶,还是子女,需要你们自行协议,或是看死者遗嘱。如果没有遗嘱的话,房产同意过户给婆婆,需要子女签署放弃部分财产协议。到公
全部7个答案 >
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公公生前给老公买了房子，房产证上是老公名字，公公去世了，婆婆说房子是她的，她是有权买卖
你公公生前给你老公买房的钱是他个人的还是他们夫妻的共同财产，还有买了多久了，有需要可以拨打我电话咨询
全部4个答案 >
888
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房产证上是我婆婆和公公的名字，但公公去世，婆婆又再婚了，第二任丈夫有房子继承权吗
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类： 1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系
全部4个答案 >
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离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
公公婆婆有一套房子，房产名字是公公和婆婆，而后婆婆去世，房产就是公公的名字了吗？儿子有没有继承权？如
儿子具有继承权。儿子享有部分价值的继承权，具体可以联系我
全部2个答案 >
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民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
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公公和婆婆盖的房子，房权证上只有公公的名字，婆婆去世，公公娶了继母，过了七年，公公去世，继母能瞒着我
这个不好瞒着你们过户，因为过户手续比较复杂和严格。
全部1个答案 >
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老公和我吵架走了，我找不到他，可以报警，让警察帮我打电话给他吗？
可以通过报警或联系亲友寻找。选择报警可确保警方介入调查，而联系亲友则可能通过他们的信息更快地找到失踪者。具体选择哪种方式，应根据实际情况和紧急程度来判断。
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