首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
根据规定房屋租赁合同纠纷如何立案
更新时间：2018-09-03 17:04:20
问题描述：
去年跟房屋代理中介租了一个房子，交了中介
费，8月31号到期。今年8月16号他们才
通知
我要涨价，而且要再交一个月房租作为中介费
我说我考虑一下。结果他们就接二连三的给我打电话说我的房子被租出去了，请问根据规定
房屋租赁合同
纠纷如何
立案
？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1694590
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房合同
属于不动产
租赁合同
，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将
租赁物
交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁
合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
2018-09-03 17:01:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
619204
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在
租赁
房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行
房屋出租
的，请认真甄别:
1.未取得产权或者经营管理权的；
2.产权有争议或者产权受到限制的；
3.不可分割的共有房屋未取得
其他
共有人同意的；
4.属于违章建筑的;
5.不符合安全标准的；
6.已抵押，未经
抵押权
人同意的；
7.法律、法规禁止的。
2018-09-03 17:03:30
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
358212
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
未经
出租人
同意的房屋转租
合同
是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由
承租人
占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《
合同法
》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2018-09-03 17:04:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同纠纷立案标准
2715
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买卖合同纠纷立案了被告怎么办
民法典
829
租赁合同纠纷如何处理
民法典
540
法律规定房屋租赁合同纠纷如何立案
房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料： 1、当事人的合法证件 (1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证，港澳同胞需提供本人回乡证或通行证，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
股权转让合同纠纷管辖的规定
民法典
831
请问房屋租赁合同纠纷如何立案
房屋租赁纠纷的处理途径有哪些： (1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房屋租赁合同纠纷如何立案
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷如何办
应该可以退。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷如何处理
协商处理。或者应诉。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
710
合同纠纷如何上诉
当时是否签了空白的合同。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
455
合同纠纷立案
诉讼专业，建议委托律师协助，如需帮助，可直接来电。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最后合同改和B签订,但是中途合同有些问题,并且和A签收据,20年因为办教育许可和A签订合同,老师?
法律分析：可以退 ，如果不给退，可以找当地教育部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
295
签了合同，对方一直不过户怎么办？
可以提起民事诉讼，要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
255
请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？
按培训合同处理，或协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
合同应该还回去吗
法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
汉中律师
同城律师：
城固县律师
佛坪县律师
留坝县律师
略阳县律师
勉县律师
南郑区律师
宁强县律师
西乡县律师
洋县律师
镇巴县律师
汉台区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1456 人
我想先下张安定律师，网贷延期还款协商
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25660 人
律师你好我所订制的机器不能正常生产产品，过后要求生产老板退货，但他只愿意退部分押金，应该咋办
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1456 人
网购干脆面，和商家沟通无效，已经拍照取证了，还是拒不承认，还可以鉴定出来吗？我该去哪鉴定呢
9分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62971 人
就是如果是把一个东西放在地上，准备一会儿过去拿，然后别人拿走丢掉属于什么？
24分钟前
天习律所律师
近期帮助 37952 人
在网络上报名一个健康管理师考证的机构，该机构在明知我不符合报考条件下仍然激励我报考交费。后又向我说明
37分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 2876 人
您好，我想问一下，我已经下发开庭通知书了，要是不到庭的话，是按撤诉处理吗
42分钟前
李德海律师
近期帮助 12455 人
目前没有工作，一直带孩子，两岁半男孩女方可以争取到抚养权吗？
46分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1456 人
我的工资发给我明明交过税收了为什么还要交个人所得税5000
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
