首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
70年大产权房是商住楼吗，還是70年产权年限也分别的的产权年限种类
更新时间：2019-12-10 20:00:51
问题描述：
70年大
产权
房是商住楼吗，還是70年产权年限也分别的的产权年限种类
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1793857
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据
物权
法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有
证据
证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的
离婚
纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于
夫妻共同财产
。
2019-12-10 19:54:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1868821
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房
合同
在国土房管局不会给予备案。
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
2019-12-10 19:57:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1251308
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手商品房买卖
费用——产权年龄满五年以上
１·买方缴纳的契税是购入房屋总价的３％到５％之间，每个城市的缴纳额度都不一样，要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话，缴纳的额度可以减半。
２·双方各自缴纳的
印花税
是房屋交易总价的０．０５％。
３·交易费用双方各自缴纳总费用的一半，计算的方法是房屋的
建筑面积
乘以６元每平米的总价。
４·工本费８０元，任意一方缴纳即可。
５·
个人所得税
的计算方法是：房屋交易的总价—当年购房时的总价—房主装修的总费用—契税—印花税等其他费用的差值的百分之二十。
2019-12-10 20:00:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
住宅产权70年规定
7225
二手房70年产权年限，他人住了10年卖帮我我是否就只能60年产权年限了
目前商品房的土地使用年限是70年，一般二手房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差。 想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可： 1、买房查询信息，实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
企业产权性质分类
知识产权
外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗
共有建筑面积
您好，我的买房合同是70年产权年限，可如今说变为40年产权年限了 应该怎么办
离婚时，房产属于夫妻共同财产的，应当进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权年限是几年
22442
50年产权年限和7070年产权年限差别，50年产权年限的房能否取得房本
1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子的产权年限是40年还是70年
土地性质未改变的话仍按70年
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋是产权年限50年和70年有什么区别
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
商品房50年产权年限
你好，请说明你要知道的情况，目前来说，对于产权期限这块，将来可能会出现几种情况。如果你现在买房后，产权50年，50年到期后，可能缴费续期或者其他处理办法。或者产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
产权年限70年和50年有什么区别
咨询房产部门
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
保亭律师
同城律师：
保亭律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 38711 人
有个人让我爸在中信银行贷款，然后签了电子合同，签完就扣了2w的手续费，他这样存在诈骗行为吗
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 16978 人
请帮助审阅一下离婚协议书，这上面有办法解决吗？
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 38711 人
捕鱼游戏充了几万能追回来
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 111846 人
您好：个人之间通过房屋抵押借款，合同还款时间刚过3年，是不是超过了诉讼时效？
6分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72420 人
5月1号被打了然后一直在医院住院没做伤情鉴定也就是轻微伤还没和解呢现在还需要住院吗
8分钟前
谌小利律师
近期帮助 886 人
我朋友问小贷公司的人借了5万块钱，一天250这个算不算高利贷
15分钟前
庞娟律师
近期帮助 11074 人
男方买房首付是女方付款，房子是男方名字没有女方名字，男方还贷，财产怎么分配？
23分钟前
谌小利律师
近期帮助 886 人
老妈的乡下老房想自立遗嘱给女儿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
