于2007年拆迁,现在不履行合同,这种情况我们可以起诉吗?起诉的话胜诉的结果会有多大把握?

更新时间:2019-12-11 10:42:56
问题描述:
您好,我家有个310平米门脸楼,于2007年拆迁,2008年交房。另外又给了一套120平米住宅(合同上已兑现)。现在就差门脸房310平米,现在不履行合同,找个多次协商无结果,这种情况我们可以起诉吗?起诉的话胜诉的结果会有多大把握?
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    1、可以起诉要求法院判决被告继续履行合同。
    2、依据《物权法》规定:  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 ......   第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。   第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    3、因原告已将购房款交付中介方,原告履行了付款义务,卖方应向中介公司索要购房款,原告不需要再次支付购房款。
    2019-12-11 10:42:56
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