首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
借款人房地产有國家转让土地使用权证，未房产证办理，被债务人提起诉讼后受人民法院被查封，三次房产拍卖，卖掉不成功。是不是仍然能够选购，土地使用权证能够出让吗？
更新时间：2019-12-14 23:54:53
问题描述：
借款人房地产有國家转让土地使用权证，未房产证办理，被债务人提起诉讼后受人民法院被查封，三次房产拍卖，卖掉不成功。是不是仍然能够选购，土地使用权证能够出让吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
663512
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法院查封房产，对被执行人因
继承
、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。
2019-12-14 23:49:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
548471
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国物权法
》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的
合同
，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。该规定确定了不动产物权变动的原因与结果相区分的原则。
物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让合同无效。
土地作为不动产，其出让适用上面的规定。还可以根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律若干问题的解释》解决纠纷。
2019-12-14 23:51:54
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
401283
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村
房屋继承
问题：按《继承法》第五条规定：有遗嘱的，按照
遗嘱继承
或者遗赠办理。没有遗嘱的，由第一顺序
继承人
的配偶、子女、父母继承（第十条）。
农村宅基地问题：农村宅基地属集体所有，是由集体组织按“一户一基”的法律规定，划拨给本村农户的建房用地。
村民对宅基地有使用权，没有处分权，也就不存在继承问题。由于宅基地和房屋不可分的原创，房主去世后，房屋由继承人继承，宅基地可以继续使用。如继承人要出让该房屋，因涉及到宅基地问题，需要经过村集体组织同意。
2019-12-14 23:54:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用权可以依法转让吗
1446
20很多年前我们家从法院拍卖卖的一份房地产，有房本，未办土地使用权证，之后本地整体规划翻开，如何土地
房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。 2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
怎样办理土地使用权转让,土地使用权转让要交税吗
土地使用权转让
土地使用权证的效力怎样
897
农村土地使用权能否转让
10440
地块土地被查封了，但我已经办理了房产证，我可以转让所有权吗？
您好！《不动产登记证书》的种类有十种。《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记： (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子现在无人居住，没有产权证和土地使用权证。我能长期使用它还是在法庭拍卖后转售它？
国有土地征收，现在指的是对国有土地上房屋的征收与补偿，基本上与你的土地使用权还有多长时间是没有关系的，一般征收都会有征收补偿的评估价格。如果地大于房，会有专门的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行贷款还不起，我的是土地经营承包权证，还有房产是其他人担保的，会先拍卖哪个？还是土地经营权证
这个应该是先拍卖房产吧，土地经营权拍卖没有房产容易
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有土地使用权证的土地可以评估拍卖吗？
没有产权证的，属于权属不明，一般情况下不能进行拍卖。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
没有土地使用权证的法院拍卖的房子可以买吗，可以办理不动产证吗
您好，请问房屋是什么性质的房屋呢？法院拍卖的时候是否注明，建议您谨慎，具体我现在不好判断，建议您来电向我说明具体情况，免费咨询，希望可以帮到您。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
债务人拥有一块经法院拍卖取得的土地，但一直未办理土地使用证，法院可强制执行拍卖该地还债吗？
没有土地使用证，那就要看其他证据能否证明该地块属于债务人，否则，法院不会轻易处置
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
相关推荐
律师推荐：
伊犁律师
同城律师：
奎屯市律师
察布查尔锡伯律师
巩留县律师
霍城县律师
尼勒克县律师
特克斯县律师
新源县律师
伊宁市律师
伊宁县律师
昭苏县律师
霍尔果斯市律师
律师解答动态
10分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 167 人
你好，想写起诉状可以来找你吗
11分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
驾驶无牌电动自行车，血检结果151，需要拘留吗
14分钟前
温海宽律师
近期帮助 12259 人
试用期两个月无缘无故被辞退觉得不能胜任岗位
15分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
我姐脑少量出血在医院做的微创手术，由于前医院微创手术的失误导致现在在多个医院治疗钱花了不少，能不能找
17分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
你好我被人踢了一脚
19分钟前
刘斌律师
近期帮助 40126 人
对方强迫我自己打自己还把我自己打自己的视频发到朋友圈我现在要怎么起诉他
32分钟前
李翠英律师
近期帮助 82807 人
我女朋友是缅甸的护照过期了，被抓起来了，是否可以保释出来继续留在中国。
32分钟前
李波律师
近期帮助 332 人
收到外地传票，能提出管辖区异议吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
