首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我们都是二婚,结婚后一起买房子?只写了他的姓名,如今想离异,房屋如何分?
更新时间:2019-12-18 08:09:04
问题描述:
我们都是二婚,
结婚
后一起买房子?只写了他的姓名,如今想离异,房屋如何分?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
960825
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、根据
物权
法第九条:不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
2、首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”
3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、
合同
印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请加名。
5、如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果
离婚
,他有权利分割。
2019-12-18 08:05:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
124741
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2019-12-18 08:07:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1377848
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以夫妻共有房屋所有权为例,根据《婚姻法》的规定,除夫妻有特别约定的外,夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。因而,夫妻婚后兴建、购买、受赠或者
继承
的房屋,属于夫妻
共同共有
。
在婚姻关系存续期间,共有房屋不能分割,只有在婚姻关系消灭(离婚或一方死亡),或者双方有特别约定时,才能确定份额,进行分割。
2019-12-18 08:09:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻共同房产离婚后该如何分
5319
和姐夫婚前买的房,只交了首付款,姓名只能他一个人名字,我们一起还借款2年!如今离婚了,我可以分得房屋
离婚后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商,如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二婚婚前财产怎么写
500
共有产权房夫妻离婚怎么分
共有产权
结婚后,我父母帮人们买一套房,有我父母和自己的名字,沒有丈夫的姓名,假如离异房屋该如何分?
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。 2、如果是共同房产,那么房产证上需要有2个人的名字,才能证明是夫妻共同财产。 3、共同财产,按照人数的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何才能在房产证上加名字
房产证加名字手续
您好,结婚前买的房屋,是彼此的姓名,想离异的话,怎样去掉一方的姓名?
共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 三、孩子未满两周岁时一般优先归母
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我没有离婚,我和我男朋友也没有结婚,有一个孩子,房子拆迁了,分房子可以写我名字吗?
按照拆迁政策处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母出资,把我对象的名字也写在房产证上!如果婚后我们感情不和,甚至离婚,房子该如何分配呢?
应当平均分配
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
我和我老公都是二婚,都有各自的孩子,但现在想买一套300平米的房子,写我们俩名,但如果等我老了,不在
可以继承你的遗产
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
房子是父母给我的,写的我的名,离婚后,她可以分吗?
婚前的属于您,详询请拨电话。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母已经占领我们的房子很多年了,就是拒绝搬走
您好,建议协商解决,协商不成的可固定证据提起诉讼,维护自身合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1525
老婆离家出走找不到人归哪个部门管
老婆离家出走可起诉离婚。操作包括:收集证据证明感情破裂,撰写起诉状并递交法院。法院将组织调解,调解无效则进行审理。若符合离婚条件,法院将判决准予离婚。同时,也可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
男人和未成年女人结婚生子是违法的吗?
一、未婚生育违法吗1、未婚生育违法。根据我国法律规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。父母双方因非婚生子女的抚养问题无法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
两人一起开店时,一方有权关门而不让另一方开门吗?
协商不成的,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
为前男友堕胎可以起诉他吗?
您好,可以报警,可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆把车开走我怎么办
老婆把车开走,可协商或起诉。协商时明确车辆归属,达成一致后签订协议;若协商不成,收集证据起诉至法院,判决后对方不履行可申请强制执行。确保自身权益不受侵害。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公与前妻离婚时,市区的房子给了前妻,农村自建房分给了儿子
如果前妻仍然阻止前夫回家,前夫可以先尝试与前妻进行沟通协商,了解她的顾虑并寻求共识。如果沟通无果,前夫可以寻求法律帮助,比如向法院申请强制执行,要求前妻停止阻止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸去外面已经10天打电话不接联系不上人了
在报案时,您需要准备您父亲的身份证明、近期的照片以及您所知道的最后联系到他的时间和地点等详细信息。这些信息有助于警方更快地定位并展开调查。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
宜春律师
宜春找律师
宜春婚姻家庭律师
宜春彩礼律师
宜春起诉离婚律师
宜春子女抚养律师
宜春离婚财产分割律师
宜春离婚房产分割律师
宜春离婚赔偿律师
宜春家暴律师
同城律师:
丰城市律师
奉新县律师
高安市律师
靖安县律师
上高县律师
铜鼓县律师
万载县律师
宜丰县律师
樟树市律师
袁州区律师
专业律师:
宜春公司法律师
伊春劳动纠纷律师
宜春债务债权律师
伊春公司法律师
宜春房产纠纷律师
伊春刑事辩护律师
宜春交通事故律师
宜春刑事辩护律师
伊春合同纠纷律师
伊春交通事故律师
伊春婚姻家庭律师
宜春合同纠纷律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 28050 人
2017年我朋友在高利贷公司借款5万块钱我担保的
30秒前
黄文基律师
近期帮助 1234 人
我QQ最近一直有陌生人加我,给我发关于一下生殖器官的视频
56秒前
张仁山律师
近期帮助 28050 人
有未成年人辱骂我的父母
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 28050 人
请问和本来是签的集团合同,1年后集团合同期限满后变成项目劳务合同期限为1年5个月请问可以要3个月赔偿
3分钟前
孙越律师
近期帮助 228 人
被人挪用中行信用卡,银行起诉,法院发来传票,最后核准还款十七万多,可以申请偿还夲金吗?
4分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43379 人
他说离职得提前一个月。要不然我工资就拿不到了,扣三天工资,他会扣我20%的工资,你有这些说法吗
5分钟前
李建忠律师
近期帮助 31669 人
回执单交上去了,但是当天能办理离婚,冷静期内还可以办理么。
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 28050 人
在宿舍,打泄自己脾气,有啥错吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询