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我租的房子还没到期，房东拖着不处理，压了我剩下的房租和押金不退，让我们把房子租出去，我该怎么办
更新时间：2018-09-04 20:16:51
问题描述：
我租的房子还没到期，但是现在我想搬走，房东拖着不处理，压了我剩下的房租和押金不退，让我们把房子租出去，我该怎么办
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房屋租赁合同
未约定租赁期限，如果想让承租人搬走，有两种方式：
第一，跟承租人协商解除
租赁合同
，退还剩余租期内的房租，并承担
违约责任
。
第二，直接要求
解除合同
。
当然建议采用第一种方式解决，第二种非法律手段。
2018-09-04 20:11:05
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如果因承租方个人原因要提前解除
租赁
合同
，属于违约行为，要承担违约责任，先看看合同中约定的违约责任标准，承担后如押金有剩余可退还。一般很难，大多数情况下，合同中的
违约金
标准同押金数额是一致的。
当然，如果双方解约时能协商一致，不扣押金，以双方最终确认为准。
2018-09-04 20:15:48
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因租赁
合同解除
而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于
出租人
并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2018-09-04 20:16:51
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