首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租了生产队的土地,建了厂房。我现在应该得到多少拆迁补偿?
更新时间:2019-12-24 06:05:35
问题描述:
我租了生产队的土地,建了厂房。我现在应该得到多少
拆迁补偿
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
618589
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁厂房拆迁补偿标准
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十七条规定,拆迁租赁房屋,
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的,或者被
拆迁人
对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
可见,作为承租人的企业,因其对所拆迁房屋不享有所有权,并不能享受房屋上拆迁的补偿。
2019-12-24 05:57:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
638614
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于工厂厂房拆迁赔偿有以下:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)
违约责任
和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
2019-12-24 06:01:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
241679
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
“ 作出房屋
征收
决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”注意,这里没有强调被征收房屋所占用的土地是出让土地还是划拨土地,该条例名称已经明确国有土地上房屋征收与补偿,即无论还是划拨,还是出让的土地,均按货币补偿的基准价格为依据,结合房屋成新、结构、装饰装修成本由有资质的房地产估价机构评估出价值予以补偿。我们这拆迁出让土地的房子赔偿加一起大概两万五一平,划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的
房屋产权
人吃亏了,不是,而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。出让土地的产权人出让土地与人民政府土地主管部门签订了土地出让
合同
,支付了土地出让金,因国家征收土地出让合同没有实际履行完,出让土地房屋产权人依据土地出让合同中止的条款与土地出让方(政府)另行协商没有到达合同实际期限部分的土地出让金的返还或者部分返还的问题,专业说就是土地出让行政合同中止引起的行政
合同变更
的问题,与国有土地上的房屋征收是两个不同的法律关系。
2019-12-24 06:05:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
厂房拆迁补偿标准是多少
14107
我租的村集体土地建了一座厂房。现在镇政府要求村子收回土地,不要出租我。我应该得到那些补偿。
你好,政府应基于公共利益的需要,对相关的土地进行征用补偿,征用工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出征用公告和补偿标准的公告,被征收人如果不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租门面要不要交税?出租门面交多少?
门面出租交税
集体土地拆迁补偿
3247
房屋拆迁时,租用私房的房客可得到什么补偿?
拆迁补偿标准
28277
我租了生产队的地盖了厂房,现在要拆迁我应该得到多少赔偿呢
各地政策不一,具体到 国土资源局 和住房和城乡建设局 咨询。参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的村集体土地造了厂房,现在镇政府叫村里把土地收回,不租我了。我应该得到那些赔偿。
第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了村委的地盖的厂房,现在要拆迁,补偿该怎么算
咨询当地有关部门的赔偿政策
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的一间商铺,经营八九年了,突然要修路拆迁,应该补偿多少?
补偿彼岸准一般都是比较低,只要达不到您的满意,有权拒签合同,建议合理采取行政复议和诉讼等多种方式拖延时间,在此期间争取提高补偿标准。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠予给小三的讨回需要什么证据
婚外情
5
我租的农村集体土地,签订合同二十年,盖的厂房,现在政府要拆迁,请问政府对我的合同没到期给我补偿吗
你好,政府应当给你适当的经济补偿,建议双方协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与小三的财产为何只能返还一半
离婚财产分割
5
我家租人家的土地盖了厂房,现在拆迁了,厂房的赔偿是我的吧
对于地上附着物的拆迁补偿,应该属于您家所有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子在红线上,已经四年了,没有打开,更不用说建造了,现在娃娃很大,房间不够住,我该怎么办
你是否属于小产权房的集体组织。如果你不属于此集体组织,相关合同可能无效。你可以主张合同无效要求退还款项
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与小三的财产如何举证
离婚财产分割
5
农业转非农村房屋能否翻建?
可以就具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与小三财产如何返还
离婚财产分割
5
房屋转让咨询律师价格如何计算
房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用;复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等,则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
增加孩子抚养费开庭后多久出判决结果
子女抚养
5
农村自建房二楼漂浮1.2米违法吗?
可以到相关部门举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
增加孩子抚养费的诉状怎么写
子女抚养
5
房产纠纷中的善意第三人如何界定
善意第三人指不知情的合法交易者。具体操作中,需证明交易时不知情、无过错,且交易价格合理、已完成登记或交付。如涉纠纷,可寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
岳阳律师
同城律师:
华容县律师
临湘市律师
平江县律师
湘阴县律师
岳阳县律师
汨罗市律师
岳阳楼区律师
云溪区律师
君山区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 22202 人
你好,我想问一下精装修墙开裂物业找人刷漆后家里面味道大能让物业来解决吗
刚刚
宋金磊律师
近期帮助 34967 人
收入不固定。咨询一下我主张误工费的话可以按照山东省金融行业职工平均工资主张赔偿吗
刚刚
广东策勋律师
近期帮助 2408 人
手指基金神经断裂伤口长8厘米算什么伤
刚刚
孙童律师
近期帮助 8561 人
朋友被穿便衣的警察带走了
刚刚
朱卓律师
近期帮助 17112 人
装修公司收钱跑路不装修起诉状怎么写
刚刚
陈春丽律师
近期帮助 225 人
你好,劳动仲裁局3个月了才开庭,开庭后没当场出裁决书怎么办
1分钟前
周清智律师
近期帮助 22202 人
我买房定金1万,后来我不买了,开了一张收句,可以退吗
1分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1227 人
夫妻离婚了,房子有贷款,有孩子,贷款由男方还款,请问女方的黑名单会不会影响房子的使用权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询