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请问，我买房付了苜付，购房合同书一直没给我，只有苜付收据，有问题吗？
更新时间：2019-12-27 06:07:59
问题描述：
请问，我买房付了苜付，
购房合同
书一直没给我，只有苜付
收据
，有问题吗？
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1、产权证才可以抵押，因为购房
合同
做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。
2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
2019-12-27 06:05:05
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在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订
买卖合同
、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《
物权
法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是
共同共有
，还是
按份共有
，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。
但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
2019-12-27 06:07:59
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