首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
企业法律顾问
> 问答详情
我买了没有房地产证明书的房子，双方签了合同，房间主要是后悔，怎么办？
更新时间：2020-01-06 08:25:55
问题描述：
我买了没有
房地产
证明
书的房子，双方签了
合同
，房间主要是后悔，怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
公司企业律师团队
推荐
已帮助
763783
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《
物权
法》第九条规定：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（二）第二十一条规定：
离婚
时双方当事人对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2020-01-06 08:16:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
653823
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以购买，但存在法律风险，如
拆迁安置
房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁
安置房
后直接入住，可降低二次销售的可能性。
虽然存在上述交易风险，但您与卖方签订的合同有效，关于房款约定不因市场价的变更而任意变更，在您作为买方不同意加价的情况下，即使起诉到法院，法官也会按照合同价格判决，不会支持卖方的加价请求。
2020-01-06 08:18:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1777438
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-01-06 08:25:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同能证明房屋吗
1067
房子是单位，当时是付钱买完的，没有房地产证明书，只有单位写的证明书，房子能买卖吗？
你好,对方同意的可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
如何签订二手房购房合同
2549
这8种房屋租赁合同无效！(附：2022房屋租赁合同范本)
房屋租赁合同范本
你好，我想买房子。 现在没有房地产证明书，房东后悔怎么办？
拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 1.第一类小产权房： 占用集体用地或耕地违法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同签订的合同模板是怎样的
购房合同签订
你好，农村没有房地产证明书的房子，怎么写协议？
关于农村房子房产证的办理问题，以农村宅基地为例，农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么? 农村房屋产权证办理流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房住，我签了合同卖房子，怎么可以解出协议书呢，房子不想卖了
具体要看合同怎么约定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋认购书己签了，由于身份证弄丢了，签不了合同，开发商说时间超过了，房子被挞定了，我该怎么办？
定金没收了，没有别的办法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
710
合同不是我签的。钱是我拿的，现在房主要我改合同，还要交压金，怎么办？
你好，不是你签的合同你没有权利变更。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
455
我们已经签完合同了，但是开发商房子盖了一半，没钱了，怎么办？
可以要求承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司车辆转个人是否要交税
公司车转个人要补税。 在车辆过户的时候需要缴纳相关税费，除正常缴纳过户费之外，还要收取税费，只有在补交税费后，机动车才允许过户，公司车辆变为个人车辆，属于是固定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
300
无营业执照，投诉电话是多少？
您好，请问您具体投诉什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
255
我正在诉讼中，这个月12日开庭，被告公司，在上个月注销了?
起诉后公司注销会按照下列方式进行处理： 1、一般以该公司的股东、发起人或者出资人为当事人提起诉讼； 2、公司依法清算并注销前，以该公司法人为当事人。 民事诉讼应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
个体工商户需要交税你
个体工商户需要缴税，主要缴纳个人所得税和增值税两种。附加税根据增值税来计算的，印花税及其他税种根据企业实际发生情况判断是否缴纳。个体户一般是增值税小规模纳税
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
有刑事犯罪的人能否担任公司股东
法律分析：有犯罪记录的人也可以做公司股东，有犯罪记录也不影响当事人以股东的身份对公司进行投资，但是，该股东的犯罪记录还没有超过5年的话，股东就不能再担任公司的董
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和朋友开了养生馆，身体不好没办法继续工作，我要求退股但是对方不愿意，还把我店门锁换了
协商不成的可以诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老板就跑了。找不到人了
您好建议您走法律途径维护自己权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我的电工证不知道那个公司挂靠，怎么查
你好，搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
池州律师
同城律师：
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
律师解答动态
刚刚
周刚律师
近期帮助 23227 人
五十万以上按什么标准收费
刚刚
孙虹艳律师
近期帮助 215 人
你好，请问被害人如果撤案，诈骗案，公安机关还会继续追究么
刚刚
崔斌律师
近期帮助 24245 人
但视频没有拍到金貔貅手串在地上，拍到捡金貔貅手串的人在捡东西的动作，我能起诉他吗
11分钟前
龚洋骏律师
近期帮助 7 人
银行给我办理贷款的时候没有问我先息后本还是等额本金，直接给我选择的先息后本
17分钟前
姜涛律师
近期帮助 930 人
我是原告，网上异地立案后说是民诉前调，过了几天了也没见谁联系我，我应该怎么办
32分钟前
余联刚律师
近期帮助 110774 人
车贷可以变更还款人嘛
33分钟前
余联刚律师
近期帮助 110774 人
邻居恶意堵路，不让我出行
36分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62993 人
如果我找到一份工作，公司为我缴纳五险一金，那我上本科之后，本科毕业还属于应届生身份吗。有影响吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
