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爸爸妈妈赠予一套房屋给孩子，我想问一下这套房屋专归属于孩子的還是爸爸妈妈的？爸爸妈妈可以分的到资产吗？
更新时间：2020-01-30 10:00:02
问题描述：
爸爸妈妈赠予一套房屋给孩子，我想问一下这套房屋专归属于孩子的還是爸爸妈妈的？爸爸妈妈可以分的到资产吗？
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根据我国婚姻法及相关
司法解释
的规定：
1）、子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻
个人财产
，不纳入
离婚财产分割
的范畴。
2）、子女结婚后，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对夫妻双方的赠与，应属于
夫妻共同财产
，也就属于离婚财产分割的范畴。
2020-01-30 09:54:59
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房子的
产权
认定是以签订
合同
为准，不是以获得
房产证
的时间为准。
1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还
贷款
了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2020-01-30 09:57:24
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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方
共同共有
。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋
赠与合同
。
我们一般认为：父母将
房屋产权
登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人
房产
，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
2020-01-30 10:00:02
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