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房主授权委托了包租企业出租房屋,委任书仅仅彼此竹签子并沒有公证机关的公正,这一份委任书是不是具备法律法规效用
更新时间：2020-02-02 23:31:55
问题描述：
房主授权委托了包租企业出租房屋,委任书仅仅 彼此竹签子并沒有公证机关的公正,这一份委任书是不是具备法律法规效用
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委托公证
处
房屋买卖
属于
民事法律行为
，被判死缓的当事人有权利行使民事法律行为，有权利委托
公证处
房屋买卖。需要服刑人员家属先到公证处办理委托公证申请，拟写好委托书，公证员到监狱会见服刑人员，由本人在委托书上签字、按指印即可。
2020-02-02 23:27:38
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委托书
，在诉讼中，是指委托
代理
人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。但在其他民事法律行为过程中，也可能存在有授权委托的法律文书。
在香港，这类委托书会以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。最常见的是用于
物业管理
上，例如业主已移民外国，业主在港的物业，他委派一个可信的人替他管理，亦可以透过委托书要求受委托人替他将物业出租或出售。
关于委托书的法律效应，只要是进行了合理的委托书签订的行为，委托书的法律效力一般都是拥有的。
2020-02-02 23:30:22
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《
合同
法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
房屋
租赁合同
中，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。
2020-02-02 23:31:55
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