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你好！我想买二手房，过房子先在哪里办理手续？
更新时间：2020-02-04 10:20:46
问题描述：
你好！ 我想买
二手房
，过房子先在哪里办理手续？
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二手房过户
流程：
1、二手房买方和卖方先签订
房屋转让合同
。
2、再去银行办理房屋的贷款手续。
3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到
房产证
，再将
二手房交易
的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
2020-02-04 10:15:06
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对于
离婚
房产
，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2020-02-04 10:17:33
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二手房过户流程主要有买卖双方无
贷款
： 买卖双方约定一个
合同
签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
2020-02-04 10:20:46
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二手房买卖手续怎么办理
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新房贷款和二手房贷款有区别吗
二手新房贷款
如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?
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贷款买二手房的过户流程
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