首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问一下,房产抵押贷款合同书签名,是必须房产证的自己签名还是夫妻彼此的签名呢?感谢!
更新时间:2020-02-11 12:57:48
问题描述:
我想问一下,房产抵押贷款
合同
书签名,是必须房产证的自己签名还是夫妻彼此的签名呢?感谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1289659
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
通常情况下只要符合我国的法律规定,就可以对房产进行抵押贷款,但是存在下列情况下的不得接受抵押的房产:
银行在与抵押人协商房产抵押时,非常重要的事情是首先要了解拟抵押房产是否符合法律规定。拟抵押房产如果是法律、行政法规禁止抵押的房产就不能接受抵押,否则就有无效的法律风险。
根据《
物权
法》第一百八十四条规定,以下几种房产不得用于抵押:
(1)国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产;
(2)所有权不明或者有争议的房产;
(3)依法被查封的房产;
(4)其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。
除《物权法》规定外,其他法律、行政法规规定不得抵押的房产,也应当依其规定不得用于抵押。如《城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让的房产,包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。
2020-02-11 12:54:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1656041
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一,
房屋抵押
银行贷款一般能贷款的额度:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50%。
二,贷款申请资料:
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(
结婚
证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。
)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
2020-02-11 12:57:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
双方签字的合同有效吗
1672
房产抵押贷款是女性沒有到场签名,合同书合理吗?
一、房屋抵押超期抵押是否有效 房屋抵押必须办理解除抵押,房屋抵押不会自动失效。 《物权法》第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同只有签字有效吗
735
拿父母房产证抵押贷款可以吗
房产证抵押
不动产产权证可以抵押贷款吗
不动产产权证
请问,房屋抵押贷款合同签字,是需要房产证上的本人签字还是夫妻双方的签字呢?谢谢!
《物权法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!如果被抵押的房产证是夫妻双方的名字,一个人签字有效吗?
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购车合同签名了,车贷是通过拍照不是本人亲自签名,现在我不想车了,贷款生效吗?
购车合同中要特别注意明确违约责任,要约定解决的方式,合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆,应该赔付多少违约金还是退车等。确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻买二手房,主代没签名副代签名合同,合同有效吗!
合同当然有效,可以追究违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1840
房产证贷款,没有本人亲自同意与签名,房屋所有人的父亲有权利贷款吗?或者通过代签,可以进行贷款吗?
那是不行的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1365
用房产证抵押贷款是不是必须本人签字吗?
应当是本人签字,可以起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想商量一下,当微信聊天记录与合同不一致时,我先签了合同,聊天记录在后面
建议留存相关证据,协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
980
如果我在不知情的情况下签订合同,我该怎么办?
可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
855
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当事人或获得授权;3、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
780
签了合同,能退费吗?
您好,协商不成可以报警~
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
665
我付了768的服务费,我现在不想退钱了吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兼职合同中交了600元合作服务费
除了追回已支付的服务费,您还可以采取其他维权方式。首先,您可以与兼职单位协商,要求对方退还服务费并履行合同约定。若协商无果,可以向当地劳动监察部门投诉举报,要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宠物合同问题
解决宠物买卖合同纠纷,首先可尝试与对方协商;协商不成,可寻求第三方调解或仲裁;若仍无法解决,可向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要准备充分的证据,如合同、交易记录、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订货合同交货时间:预计2024年6月2日(宽限期10天),是什么意思呢
你好,你们的合同是附期限的合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
滁州律师
滁州找律师
滁州合同纠纷律师
滁州合同违约纠纷律师
滁州合同审查律师
滁州借款合同律师
滁州买卖合同律师
滁州租赁合同律师
同城律师:
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
专业律师:
滁州房产纠纷律师
滁州公司法律师
滁州合同纠纷律师
滁州婚姻家庭律师
滁州交通事故律师
滁州劳动纠纷律师
滁州刑事辩护律师
滁州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
温海宽律师
近期帮助 12833 人
我跟公司项目负责人签了合同17000平方,现在样板做好了项目负责人说业主甲方不按第一个方案施工了
27秒前
安治国律师
近期帮助 80986 人
面试了一家公司,但一直没安排去上班,最近发现是骗子公司,钱可以要回来吗
1分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3566 人
院级处分会入档案吗
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2323 人
甲方将与乙方解除劳动合同关系这样的劳动合同可以签吗,会不会有损后期的劳动经济补偿
1分钟前
安治国律师
近期帮助 80986 人
3900元买的二手苹果手机使用两个后,有问题退回去了,然后商家说电池鼓包,能退款吗?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 27439 人
微信约妹被骗133元能不能处理
3分钟前
逄小军律师
近期帮助 7321 人
交通事故,保险公司赔了伤残公司还赔劳动能力伤残吗
3分钟前
吴国公律师
近期帮助 34802 人
我是刚才那个瓷客,想再问个问题,象我的案例有过诚功的记录吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询