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因为男性本人缘故，选购房屋时半途将首付款转帐给女性，由女性贷款买房子！且结婚前获得房本，我想问一下房屋归属于谁的婚前财产！
更新时间：2020-02-12 06:47:01
问题描述：
因为男性本人缘故，选购房屋时半途将首付款转帐给女性，由女性贷款买房子！且结婚前获得房本，我想问一下房屋归属于谁的婚前财产！
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可以通过这些方式来筹得首付：
使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款
合同
，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关
违约责任
即可。
2020-02-12 06:43:38
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根据
保证方式
的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和
连带责任保证
。前者的保证人，在主
合同纠纷
经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。
而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比
连带责任
保证的风险小。
但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”
2020-02-12 06:45:36
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首先，一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋，根据《婚姻法》解释三第十条，
离婚
时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分，离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
其次，在婚姻存续期间，是否加名取决于双方协商，看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与，如果加名时注明的是
按份共有
，则应当注明各自份额。如果是
共同共有
，则是一人一半。
2020-02-12 06:47:01
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