首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚前按贷款购房,房地产证上只写一方的名字,婚后合作偿还贷款,离婚后怎么计算
更新时间:2020-02-14 09:20:09
问题描述:
婚前按贷款购房,房地产证上只写一方的名字,婚后合作偿还贷款,
离婚
后怎么计算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
647772
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
遗产继承
依
继承法规
则,离婚后继承的,一方不参与分割。
2020-02-14 09:10:43
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
284203
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-14 09:13:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
831767
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗?
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
另外,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况该房产属夫妻共同财产,若离婚以平分为原则。
2020-02-14 09:17:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
894436
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
双方为
结婚
在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的,往往在婚前仅达成口头协议,共同出资购买房屋,但由于各种原因,仅以一方的名义签订购房合同、办理房贷手续,产权证也为个人。
在离婚时,往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产,甚至否认对方购房时出过资。共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于夫妻共同财产的规定,也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
2020-02-14 09:20:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前贷款买房离婚后怎么分配
4530
婚前贷款买房,房地产卡只写一个名字,婚后共同还款,离婚后怎么算
在实践中这样的情况主要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房贷款的具体步骤
首套房贷款首付
首次购房贷款首付是多少
买房贷款首付
男子婚前购房,婚后共同偿还贷款,婚后领取房地产证明书,写上双方的名字,离婚房子如何分开
夫或妻一方婚前出资(包括贷款)取得房产证,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
18649
婚前贷款买房,房产证上只写一方名字,婚后共同还贷,离婚后怎么算
婚前共同出首付、商贷买房,但只写了一个人的名字,婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买房房产证上写的男方名字,房产证也是婚前拿到手的,但婚后共同偿还贷款,离婚后房产如何分割?
因为该房子是婚前获得的,我无法判断你们房子的获得的方式是一次性获得还是首付分期购买,如果是一方婚前一次性购买,那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期,婚
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方购房有贷款,婚后共同还贷,婚后加女方名字,请问如果离婚房产怎么分割?
你好,婚后增值部分夫妻二人平分即可。婚前属于男方个人财产。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前个人签订购房合同并支付首付,婚后夫妻双方共同偿还买房贷款,房产证上写的是夫妻双方的名字,离婚后,
你好,属于共同财产,夫妻双方均分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚时,关于婚前单方买房拥有产权,婚后共同偿还购房贷款的,房产应该如何分配?
该房屋属于夫妻共同财产,婚前男方支付部分首付,但婚后用于夫妻共同生活,并且婚后双方共同偿还购房剩余贷款的,至于抚养子女一方有无优先权还要看法院酌情考虑
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
雄安新区律师
律师解答动态
刚刚
重庆泽渝律所律师
近期帮助 143 人
我因为是私生女,孩子父亲不管,所以我给了没有生育的家庭
刚刚
何江律师
近期帮助 35223 人
就是我早上下载了一个叫微粒贷的贷款,过了没几分钟就说我银行卡卡号错误了,让我下载一个软件联系他们的专
29秒前
昝会利律师
近期帮助 505 人
约定期限内不还而且总找借口拖延,是不是可以提出其他赔偿其他赔偿的比例范围是多少
1分钟前
何江律师
近期帮助 35223 人
网贷我没收到钱说我卡号填错喊我还款
1分钟前
昝会利律师
近期帮助 505 人
我离婚自己养老保险怎么赔偿
1分钟前
张赣律师
近期帮助 4080 人
婚前合资买了一套按揭房,离婚协议约定房归他,装修贷也一直逾期不还
2分钟前
何江律师
近期帮助 35223 人
遇到黑网贷了,强行给你放款,利息是一倍
6分钟前
昝会利律师
近期帮助 505 人
我在启牛学堂学习股票知识快一个月了,因为身体不好总闹病再说年龄大听着学的都有困难我要求退学2980的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询