一方个人公积金按揭贷款买的房屋，结婚后另一方也想要公积金还款，根据公平房地产，另一方能够马上取下个人公积金吗

更新时间：2020-02-18 16:44:26

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其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2020-02-18 16:40:27

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不还款，银行会到法院起诉你，法院可判决你还款，到期后会强制执行，拍卖房产，拍卖款中把银行贷款部分归银行，余款归你。
如你不还款，可能会影响你的征信记录，以后再贷款，增加难度。
法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款，如果银行同意用房产折价，当然可以，如果无法协商，那就拍卖。至于五万元的首付，应该还会折价返还你的。一般不会超出价值来执行。
更不可能执行你其他房产。

2020-02-18 16:43:45

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提取公积金需要提供的材料包括：单位开具的支取证明信（注明：支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额），身份证、借款合同、房本（原件以及A4纸复印件各1份）。结婚证或户口簿（提取配偶公积金的需要，提取本人公积金的不需要。
原件以及A4纸复印件1份），与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》（原件以及A4纸复印件各1份）。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴（支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单，要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额），几年没有支取打印几年的对账单。

2020-02-18 16:44:26

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