首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，物业费没欠，物业就因为楼上防水没做好给楼下漏了水，楼下业主上物业给楼上停水，物业就这么做了，
更新时间：2020-02-20 17:52:35
问题描述：
你好，物业费没欠，物业就因为楼上防水没做好给楼下漏了水，楼下
业主
上物业给楼上停水，物业就这么做了，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1251790
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业管理
公司无权擅自停水停电。
水、电是小区业主生活的必需品，即使
合同
中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用，物业公司应当与业主委员会协商解决，或起诉至人民法院要求欠费业主支付费用和
违约金
。
业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的
物业服务合同
的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。物业管理公司有权向业主收取物业服务费用，同时承担提供合同约定的服务。
因此，业主应履行缴纳物业服务费用的义务，而物业管理公司应履行合同约定的服务的义务。
物业管理公司在业主不交纳物业服务费时，应当采取合法的手段或途径来解决，而不能采取停水、停电的措施，如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
2020-02-20 17:51:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1097674
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
需要具体分析漏水的原因，举个例子，如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。
法律依据：
我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、
法人
由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担
民事责任
。
”《
物权
法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”
2020-02-20 17:52:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17036
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6625
毛坯房装修怎么验收
毛坯房装修
还是毛坯房，物业没给停水造成水管冻裂才漏水的，责任在物业。可是物业说楼房已经卖了
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业维修基金必须交吗?
物业维修基金
停水又来水了，漏水导致楼下损失的，物业和业主一人一半赔偿楼下，结果物业不出钱
城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家卫生间漏水，物业说是楼上原因，物业不管，来催交物业费我可以拒叫吗？
物业服务费违约金的计算标准内容如下，我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上下水管道漏水，物业协调之后楼上不配合维修，物业可以停水吗？
物业公司可以采取必要的措施。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的马桶漏水到楼下，楼下去找物业，物业说要给我们停水，物业有资格给我们停水吗？
可以协商的。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我家在地热开栓时被楼上业主淹了，经查看楼上业主家里没有安装地热分水器，但楼上业主已通知物业。物业方面
你好！可以要求地热厂家承担赔偿责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
我租的房子因为房东装修的原因楼下厕所漏水了，楼下找到物业给我们停水了，请问物业有权利给我们停水吗？
应当协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
金华律师
同城律师：
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8252 人
结婚期间家里人给我买的商铺，租金都用来补贴生活了，是不是我前夫要把之前的租金还我呢？
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 8685 人
网上律师事务所或者律师咨讯有限公司追讨钱款可靠安全吗？
24秒前
杨浩辉律师
近期帮助 1129 人
我在一家公司工作了十年，现在公司说没有合适的岗位要求我一次性买断工龄，叫我离职怎么办？
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 1955 人
今天有一个自称是我老家社区的人找到我说网贷要起诉我了
2分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1077 人
实习期满6个月后才能盖实习章期间盖章公司不盖属于什么
6分钟前
李进律师
近期帮助 35584 人
你好发生工伤后行政处罚如果企业没有能力承担罚款后续会怎么样
6分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1715 人
别人要我的身份证户口本给我办代款我会不会上当会不会拿我的信息干别的
6分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8252 人
单位有夜班性质，夜班前强制要求在单位宿舍卧床休息，期间不能干任何事，且不支付工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
