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开发商要求所有买家，无论是第一套房子还是第二套房子，在第二套房子上收到合同税，然后酌情退还是合理的吗？
更新时间：2020-02-25 10:47:58
问题描述：
开发商要求所有买家，无论是第一套房子还是第二套房子，在第二套房子上收到合同税，然后酌情退还是合理的吗？
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缴纳契税如果是在领取
结婚
证前，就可以享受一定的优惠，如果是在领取结婚证后，契税必须按照3%缴纳！契税具体
征收
标准如下：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
2020-02-25 10:41:37
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二手房
契税什么时候交?契税看面积没有五年之说，营业税（普通住房五年之内差额，之外不缴，非普通住宅五年内全额，五年外差额）过户的时候一起缴。还有个税。拿这些发票办理过户。
提交过户申请表，房地产交易核心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是
继承
的，或者是受赠的，或者是非普通住宅的，交易时要缴交营业税。
契税和营业税同时交。
2020-02-25 10:44:00
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1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，
房屋买卖
，房屋赠与，房屋交换等。 2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下： 个人首套房的： 购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税； 购房面积在90-144平米之间的，收取总房款
1.5%的契税； 购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。 个人二套房的： 收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
2020-02-25 10:47:58
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第二套房子首付多少
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首套二手新房首付比例是多少
二手新房首付比例
首套二手房契税需要缴纳多少
二手房契税
我应该为第一套房子和第二套房子支付多少契税？
非首套房，契税按3%交，所有过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税 5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，
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二手房契税税率
房产契税税率
第二套房子交多少税，第一套房子全款
全款购买二套房的话不能享受契税优惠、契税按房价的3%缴纳，其他根据新的征税规定要根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：
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买第一套房子跟第二套房子的契税一样吗？第二套房子卖的时候有额外的费用吗？
二套房认定情况： 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一
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开发商跑了 没有房产证，只有购房合同。这套房子属于第二套房子吗？需要交第二套购房税吗？
如果你购买的合同时行了网备，应当是属于二套房，如果没有那应当是在房管局系统查询不到的。
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我第一套房子卖时，第二套房子房证没下来，房屋交易中心也没有我第二套房子记录，还用交二套房税吗
这是必须交的
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目前的第二处房屋是付五成。
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