您好，我们家房本如今只能父亲的姓名，想再加母亲的姓名和自己的名字，如何做？必须哪些办理手续？

更新时间：2020-02-26 23:14:00

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助983827 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

2020-02-26 23:07:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1471878 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产证上加名意味着房子共有。
“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：
1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。

2020-02-26 23:10:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1210076 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产证加名手续怎么办理，　　在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”。房产证加名手续怎么办理，要视具体情况而定，主要办理内容如下：　　
(一)有房无贷的办理流程　　
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　
3、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。　　
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　
(二)有房有贷的办理流程　　
1、先去银行办理抵押变更手续。　　
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　
3、其他步骤同“有房无贷”。　　
(三)没有结婚或者没有直系血源关系　　没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。主要流程是：　　
1、因为房屋买卖而需要更名是房产证更名的主要因素，而买卖需要先经历卖房的程序，并缴纳相关税费。　　
2、然后，买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。如一方不去的话要去公证处做委托。　　注：非夫妻房产需要事先约定好份额，然后通过转让或赠与的方式来增减名字。

2020-02-26 23:14:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。